Обзор проекта
Greenview Гринвью · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 605 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 проект завершён. Greenview: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 12 605 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2019
- Дата окончания по DLD
- 18 января 2024
- Фактическое завершение
- 18 января 2024
- Объекты
- 286
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Greenview
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | 14 897 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 15 737 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | 15 425 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | 15 952 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2025 г. | 15 952 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 15 597 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Greenview
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Greenview
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 141 м² | 2 200 000 AED | 15 597 |
| 13 окт. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 295 м² | 3 200 000 AED | 10 861 |
| 8 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 2 342 500 AED | 17 007 |
| 15 июл. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 237 м² | 2 850 000 AED | 12 045 |
| 20 мая 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 380 м² | 3 150 000 AED | 8 288 |
| 4 мая 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 237 м² | 1 600 000 AED | 6 760 |
| 6 апр. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 318 м² | 3 600 000 AED | 11 302 |
| 11 мар. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 262 м² | 3 300 000 AED | 12 583 |
| 11 мар. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 2 750 000 AED | 19 956 |
| 24 февр. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 282 м² | 3 400 000 AED | 12 045 |
26 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё141 м²
2 200 000 AED15 597 AED/м²
13 окт. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё295 м²
3 200 000 AED10 861 AED/м²
8 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё138 м²
2 342 500 AED17 007 AED/м²
15 июл. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё237 м²
2 850 000 AED12 045 AED/м²
20 мая 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё380 м²
3 150 000 AED8 288 AED/м²
4 мая 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё237 м²
1 600 000 AED6 760 AED/м²
6 апр. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё318 м²
3 600 000 AED11 302 AED/м²
11 мар. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё262 м²
3 300 000 AED12 583 AED/м²
11 мар. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё138 м²
2 750 000 AED19 956 AED/м²
24 февр. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё282 м²
3 400 000 AED12 045 AED/м²
Вопросы о районе Greenview
Сколько стоит квадратный метр в районе Greenview?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 605 AED/м².
Сколько объектов продано в Greenview за последние 12 месяцев?
Greenview: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 12 605 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Greenview?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Greenview снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 81.
Когда был завершён Greenview?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Greenview?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Greenview, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.