Обзор проекта
Greenview 2 Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 243 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 проект завершён. Greenview 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66,4 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 16 243 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 2 октября 2019
- Дата окончания по DLD
- 18 января 2024
- Фактическое завершение
- 18 января 2024
- Объекты
- 292
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Greenview 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 12 002 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 11 603 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 15 909 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 11 324 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 13 358 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 16 985 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Greenview 2
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,4 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Greenview 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 250 000 AED | 15 597 |
| 31 авг. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 285 м² | 3 180 000 AED | 11 141 |
| 18 авг. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 142 м² | 2 300 000 AED | 16 243 |
| 21 июл. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 264 м² | 3 000 000 AED | 11 367 |
| 26 июн. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 2 300 000 AED | 16 393 |
| 25 июн. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 2 260 000 AED | 13 692 |
| 8 июн. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 600 000 AED | 18 019 |
| 28 апр. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 2 654 888 AED | 17 050 |
| 20 апр. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 318 м² | 3 450 000 AED | 10 861 |
| 7 апр. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 590 000 AED | 17 954 |
26 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
2 250 000 AED15 597 AED/м²
31 авг. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё285 м²
3 180 000 AED11 141 AED/м²
18 авг. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё142 м²
2 300 000 AED16 243 AED/м²
21 июл. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё264 м²
3 000 000 AED11 367 AED/м²
26 июн. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё140 м²
2 300 000 AED16 393 AED/м²
25 июн. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё165 м²
2 260 000 AED13 692 AED/м²
8 июн. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
2 600 000 AED18 019 AED/м²
28 апр. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё156 м²
2 654 888 AED17 050 AED/м²
20 апр. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё318 м²
3 450 000 AED10 861 AED/м²
7 апр. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
2 590 000 AED17 954 AED/м²
Вопросы о районе Greenview 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Greenview 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 243 AED/м².
Сколько объектов продано в Greenview 2 за последние 12 месяцев?
Greenview 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66,4 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 16 243 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Greenview 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Greenview 2 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 81. При медианной цене готового жилья 2 475 000 AED это валовая доходность 4,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Greenview 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Greenview 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Greenview 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.