Обзор проекта
Parkside Парксайд · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 42
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 629 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2021 проект завершён. Parkside: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,2 млн AED, а их число — 42. Медианная цена готового жилья — 15 629 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 19 декабря 2018
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2021
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2021
- Объекты
- 371
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Parkside
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 13 057 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 15 888 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 15 446 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 15 392 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 16 673 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 16 555 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | 12 755 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Parkside
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,6 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Parkside
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 363 м² | 3 100 000 AED | 8 547 |
| 26 окт. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 218 м² | 2 950 000 AED | 13 563 |
| 22 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 151 м² | 2 150 000 AED | 14 273 |
| 22 сент. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 237 м² | 2 800 000 AED | 11 808 |
| 25 авг. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 248 м² | 2 800 000 AED | 11 281 |
| 10 авг. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 2 125 000 AED | 16 523 |
| 3 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 2 175 000 AED | 16 749 |
| 11 июн. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 2 050 000 AED | 15 026 |
| 7 мая 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 2 275 000 AED | 13 423 |
| 29 апр. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 229 м² | 2 925 000 AED | 12 755 |
2 нояб. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё363 м²
3 100 000 AED8 547 AED/м²
26 окт. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё218 м²
2 950 000 AED13 563 AED/м²
22 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё151 м²
2 150 000 AED14 273 AED/м²
22 сент. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё237 м²
2 800 000 AED11 808 AED/м²
25 авг. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё248 м²
2 800 000 AED11 281 AED/м²
10 авг. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё129 м²
2 125 000 AED16 523 AED/м²
3 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё130 м²
2 175 000 AED16 749 AED/м²
11 июн. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё136 м²
2 050 000 AED15 026 AED/м²
7 мая 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё170 м²
2 275 000 AED13 423 AED/м²
29 апр. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё229 м²
2 925 000 AED12 755 AED/м²
Вопросы о районе Parkside
Сколько стоит квадратный метр в районе Parkside?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 629 AED/м².
Сколько объектов продано в Parkside за последние 12 месяцев?
Parkside: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,2 млн AED, а их число — 42. Медианная цена готового жилья — 15 629 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Parkside?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Parkside снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 97. При медианной цене готового жилья 2 175 000 AED это валовая доходность 4,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Parkside?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Parkside?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Parkside, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.