ملف المشروع
بارك سايد مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 42
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,452 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك سايد بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 101.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,452 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 19 ديسمبر 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2021
- الوحدات
- 371
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في بارك سايد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,213 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | 1,476 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 1,549 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,538 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,185 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بارك سايد
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.6%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في بارك سايد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,902 قدم² | 3,100,000 درهم | 794 |
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,342 قدم² | 2,950,000 درهم | 1,260 |
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,621 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,326 |
| 22 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,552 قدم² | 2,800,000 درهم | 1,097 |
| 25 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,671 قدم² | 2,800,000 درهم | 1,048 |
| 10 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,384 قدم² | 2,125,000 درهم | 1,535 |
| 3 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,398 قدم² | 2,175,000 درهم | 1,556 |
| 11 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,469 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,396 |
| 7 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,825 قدم² | 2,275,000 درهم | 1,247 |
| 29 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,468 قدم² | 2,925,000 درهم | 1,185 |
2 نوفمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,902 قدم²
3,100,000 درهم794 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,342 قدم²
2,950,000 درهم1,260 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,621 قدم²
2,150,000 درهم1,326 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,552 قدم²
2,800,000 درهم1,097 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,671 قدم²
2,800,000 درهم1,048 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,384 قدم²
2,125,000 درهم1,535 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,398 قدم²
2,175,000 درهم1,556 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,469 قدم²
2,050,000 درهم1,396 درهم/قدم²
7 مايو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,825 قدم²
2,275,000 درهم1,247 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,468 قدم²
2,925,000 درهم1,185 درهم/قدم²
أسئلة عن بارك سايد
ما سعر القدم المربعة في بارك سايد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,452 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بارك سايد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك سايد بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 101.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,452 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك سايد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك سايد، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 97). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,175,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بارك سايد؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بارك سايد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بارك سايد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.