ملف المشروع
III إربانا مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,092 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في III إربانا بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 39 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,092 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 12 أغسطس 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 31 مايو 2020
- الوحدات
- 372
- المباني
- 55
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 55، لـ54 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في III إربانا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 755 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 904 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 956 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | 817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2024 | 908 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | 955 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2024 | 1,080 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 940 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 929 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,109 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 1,022 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في III إربانا
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 81 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.1%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوباستكشف أبراج المشروع
- Urbana III Stacked House Block-25المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-39المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-38المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-02المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-29المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-09المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-42المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-49المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-20المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-13المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-43المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-33المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-22المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-16المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-21المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-36المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-18المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-48المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-44المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-35المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-37المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-28المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-19المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-46المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-01المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-15المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-17المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-12المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-10المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-47المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-14المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-24المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-53المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-23المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-06المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-11المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-50المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-51المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-30المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-40المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-52المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-26المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-27المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-32المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-54المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-45المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-03المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-34المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-55المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-31المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-04المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-07المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-05المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana III Stacked House Block-08المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في III إربانا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-38 | 1,157 قدم² | 1,425,000 درهم | 1,232 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-25 | 1,157 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,210 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-43 | 1,217 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,068 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزStacked House Block-18 | 2,153 قدم² | 2,250,000 درهم | 1,045 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزStacked House Block-11 | 2,389 قدم² | 1,925,000 درهم | 806 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-49 | 1,217 قدم² | 1,325,000 درهم | 1,089 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزStacked House Block-13 | 2,320 قدم² | 2,150,000 درهم | 927 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-29 | 609 قدم² | 663,444 درهم | 1,089 |
| 8 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-13 | 1,217 قدم² | 1,575,000 درهم | 1,294 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزStacked House Block-48 | 2,386 قدم² | 2,235,000 درهم | 937 |
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,157 قدم²
Stacked House Block-381,425,000 درهم1,232 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,157 قدم²
Stacked House Block-251,400,000 درهم1,210 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,217 قدم²
Stacked House Block-431,300,000 درهم1,068 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,153 قدم²
Stacked House Block-182,250,000 درهم1,045 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,389 قدم²
Stacked House Block-111,925,000 درهم806 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,217 قدم²
Stacked House Block-491,325,000 درهم1,089 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,320 قدم²
Stacked House Block-132,150,000 درهم927 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز609 قدم²
Stacked House Block-29663,444 درهم1,089 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,217 قدم²
Stacked House Block-131,575,000 درهم1,294 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,386 قدم²
Stacked House Block-482,235,000 درهم937 درهم/قدم²
أسئلة عن III إربانا
ما سعر القدم المربعة في III إربانا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,092 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في III إربانا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في III إربانا بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 39 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,092 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في III إربانا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في III إربانا، بإيجار سنوي وسيط قدره 81,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 68). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,575,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل III إربانا؟
أُنجز المشروع في 31 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في III إربانا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون III إربانا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.