ملف المشروع
جرين فيو 2 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,509 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرين فيو 2 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 66.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,509 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 2 أكتوبر 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 18 يناير 2024
- تاريخ الإنجاز
- 18 يناير 2024
- الوحدات
- 292
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في جرين فيو 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,115 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,078 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,052 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,578 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جرين فيو 2
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.4%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في جرين فيو 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,553 قدم² | 2,250,000 درهم | 1,449 |
| 31 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,072 قدم² | 3,180,000 درهم | 1,035 |
| 18 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,524 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,509 |
| 21 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,842 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,056 |
| 26 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,510 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,523 |
| 25 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,777 قدم² | 2,260,000 درهم | 1,272 |
| 8 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,553 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,674 |
| 28 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,676 قدم² | 2,654,888 درهم | 1,584 |
| 20 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,420 قدم² | 3,450,000 درهم | 1,009 |
| 7 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,553 قدم² | 2,590,000 درهم | 1,668 |
26 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,553 قدم²
2,250,000 درهم1,449 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,072 قدم²
3,180,000 درهم1,035 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,524 قدم²
2,300,000 درهم1,509 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,842 قدم²
3,000,000 درهم1,056 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,510 قدم²
2,300,000 درهم1,523 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,777 قدم²
2,260,000 درهم1,272 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,553 قدم²
2,600,000 درهم1,674 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,676 قدم²
2,654,888 درهم1,584 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,420 قدم²
3,450,000 درهم1,009 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,553 قدم²
2,590,000 درهم1,668 درهم/قدم²
أسئلة عن جرين فيو 2
ما سعر القدم المربعة في جرين فيو 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,509 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جرين فيو 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرين فيو 2 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 66.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,509 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جرين فيو 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جرين فيو 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 81). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,475,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل جرين فيو 2؟
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جرين فيو 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جرين فيو 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.