ملف المشروع
بارك سايد 3 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,371 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 28 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك سايد 3 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 84.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,371 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 3 يونيو 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 مايو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 28 مايو 2022
- الوحدات
- 365
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في بارك سايد 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,021 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | 1,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2024 | 859 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2024 | 1,070 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 1,062 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 1,043 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 883 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 1,191 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 819 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 739 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 1,170 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بارك سايد 3
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.6%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في بارك سايد 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,518 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,416 |
| 27 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,549 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,291 |
| 14 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,553 قدم² | 2,075,000 درهم | 1,336 |
| 23 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,553 قدم² | 2,075,000 درهم | 1,336 |
| 17 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,553 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,320 |
| 4 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,554 قدم² | 1,985,000 درهم | 1,277 |
| 4 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,554 قدم² | 2,130,000 درهم | 1,371 |
| 22 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,554 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,351 |
| 26 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,569 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,370 |
| 11 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,497 قدم² | 2,160,000 درهم | 1,443 |
28 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,518 قدم²
2,150,000 درهم1,416 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,549 قدم²
2,000,000 درهم1,291 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,553 قدم²
2,075,000 درهم1,336 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,553 قدم²
2,075,000 درهم1,336 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,553 قدم²
2,050,000 درهم1,320 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,554 قدم²
1,985,000 درهم1,277 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,554 قدم²
2,130,000 درهم1,371 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,554 قدم²
2,100,000 درهم1,351 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,569 قدم²
2,150,000 درهم1,370 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,497 قدم²
2,160,000 درهم1,443 درهم/قدم²
أسئلة عن بارك سايد 3
ما سعر القدم المربعة في بارك سايد 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,371 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بارك سايد 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك سايد 3 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 84.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,371 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك سايد 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك سايد 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 75). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,180,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بارك سايد 3؟
أُنجز المشروع في 28 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بارك سايد 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بارك سايد 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.