Proje profili
Greenview 2 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.243 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenview 2 için toplam 66,4 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.243 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 2 Ekim 2019
- DLD bitiş tarihi
- 18 Ocak 2024
- Tamamlanma
- 18 Ocak 2024
- Konut sayısı
- 292
- Bina sayısı
- 0
Greenview 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 12.002 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 11.603 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 15.909 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 11.324 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 13.358 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 16.985 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Greenview 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- %4,4
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınGreenview 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.250.000 AED | 15.597 |
| 31 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 285 m² | 3.180.000 AED | 11.141 |
| 18 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 142 m² | 2.300.000 AED | 16.243 |
| 21 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 264 m² | 3.000.000 AED | 11.367 |
| 26 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 140 m² | 2.300.000 AED | 16.393 |
| 25 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 165 m² | 2.260.000 AED | 13.692 |
| 8 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.600.000 AED | 18.019 |
| 28 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 156 m² | 2.654.888 AED | 17.050 |
| 20 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 318 m² | 3.450.000 AED | 10.861 |
| 7 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.590.000 AED | 17.954 |
26 Eki 2026
Villa3+1Hazır144 m²
2.250.000 AED15.597 AED/m²
31 Ağu 2026
Villa4+1Hazır285 m²
3.180.000 AED11.141 AED/m²
18 Ağu 2026
Villa3+1Hazır142 m²
2.300.000 AED16.243 AED/m²
21 Tem 2026
Villa4+1Hazır264 m²
3.000.000 AED11.367 AED/m²
26 Haz 2026
Villa3+1Hazır140 m²
2.300.000 AED16.393 AED/m²
25 Haz 2026
Villa3+1Hazır165 m²
2.260.000 AED13.692 AED/m²
8 Haz 2026
Villa3+1Hazır144 m²
2.600.000 AED18.019 AED/m²
28 Nis 2026
Villa3+1Hazır156 m²
2.654.888 AED17.050 AED/m²
20 Nis 2026
Villa4+1Hazır318 m²
3.450.000 AED10.861 AED/m²
7 Nis 2026
Villa3+1Hazır144 m²
2.590.000 AED17.954 AED/m²
Greenview 2 hakkında sorular
Greenview 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.243 AED/m² oldu.
Greenview 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenview 2 için toplam 66,4 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.243 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Greenview 2: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Greenview 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 81. 2.475.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,4 brüt getiri demektir.
Greenview 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Greenview 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Greenview 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.