Proje profili
Parkside 2 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.263 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Parkside 2 için toplam 72,5 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.263 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2019
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2023
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2023
- Konut sayısı
- 422
- Bina sayısı
- 0
Parkside 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 10.893 AED/m² 15 satış |
| Ara 2023 | 10.764 AED/m² 20 satış |
| Oca 2024 | 10.398 AED/m² 17 satış |
| Şub 2024 | 11.227 AED/m² 15 satış |
| Mar 2024 | 9.311 AED/m² 13 satış |
| Nis 2024 | 11.194 AED/m² 11 satış |
| May 2024 | 9.741 AED/m² 18 satış |
| Haz 2024 | 12.152 AED/m² 11 satış |
| Tem 2024 | 12.249 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 13.972 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 15.532 AED/m² 8 satış |
| Haz 2025 | 14.736 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 11.851 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Parkside 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %4,4
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- %4,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınParkside 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 138 m² | 2.500.000 AED | 18.148 |
| 27 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 138 m² | 2.250.000 AED | 16.329 |
| 16 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 138 m² | 2.075.000 AED | 14.994 |
| 30 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 138 m² | 2.135.000 AED | 15.500 |
| 21 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 138 m² | 2.250.000 AED | 16.329 |
| 15 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 186 m² | 2.630.000 AED | 14.122 |
| 27 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 333 m² | 2.920.000 AED | 8.773 |
| 27 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 138 m² | 2.150.000 AED | 15.608 |
| 3 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 412 m² | 3.425.000 AED | 8.310 |
| 29 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 141 m² | 2.150.000 AED | 15.263 |
28 Eki 2026
Villa3+1Hazır138 m²
2.500.000 AED18.148 AED/m²
27 Eki 2026
Villa3+1Hazır138 m²
2.250.000 AED16.329 AED/m²
16 Eki 2026
Villa3+1Hazır138 m²
2.075.000 AED14.994 AED/m²
30 Eyl 2026
Villa3+1Hazır138 m²
2.135.000 AED15.500 AED/m²
21 Eyl 2026
Villa3+1Hazır138 m²
2.250.000 AED16.329 AED/m²
15 Eyl 2026
Villa3+1Hazır186 m²
2.630.000 AED14.122 AED/m²
27 Ağu 2026
Villa4+1Hazır333 m²
2.920.000 AED8.773 AED/m²
27 Ağu 2026
Villa3+1Hazır138 m²
2.150.000 AED15.608 AED/m²
3 Ağu 2026
Villa4+1Hazır412 m²
3.425.000 AED8.310 AED/m²
29 Tem 2026
Villa3+1Hazır141 m²
2.150.000 AED15.263 AED/m²
Parkside 2 hakkında sorular
Parkside 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.263 AED/m² oldu.
Parkside 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Parkside 2 için toplam 72,5 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.263 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Parkside 2: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Parkside 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 93. 2.280.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,4 brüt getiri demektir.
Parkside 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Parkside 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Parkside 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.