Обзор проекта
Parkside 2 Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 263 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён. Parkside 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,5 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 15 263 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июня 2019
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023
- Объекты
- 422
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Parkside 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 10 893 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2023 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 20 |
| янв. 2024 г. | 10 398 AED/м² Сделок: 17 |
| февр. 2024 г. | 11 227 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2024 г. | 9 311 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2024 г. | 11 194 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2024 г. | 9 741 AED/м² Сделок: 18 |
| июнь 2024 г. | 12 152 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2024 г. | 12 249 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 13 972 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 15 532 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | 14 736 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | 11 851 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Parkside 2
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,4 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Parkside 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 2 500 000 AED | 18 148 |
| 27 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 2 250 000 AED | 16 329 |
| 16 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 2 075 000 AED | 14 994 |
| 30 сент. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 2 135 000 AED | 15 500 |
| 21 сент. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 2 250 000 AED | 16 329 |
| 15 сент. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 2 630 000 AED | 14 122 |
| 27 авг. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 333 м² | 2 920 000 AED | 8 773 |
| 27 авг. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 2 150 000 AED | 15 608 |
| 3 авг. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 412 м² | 3 425 000 AED | 8 310 |
| 29 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 141 м² | 2 150 000 AED | 15 263 |
28 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё138 м²
2 500 000 AED18 148 AED/м²
27 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё138 м²
2 250 000 AED16 329 AED/м²
16 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё138 м²
2 075 000 AED14 994 AED/м²
30 сент. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё138 м²
2 135 000 AED15 500 AED/м²
21 сент. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё138 м²
2 250 000 AED16 329 AED/м²
15 сент. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё186 м²
2 630 000 AED14 122 AED/м²
27 авг. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё333 м²
2 920 000 AED8 773 AED/м²
27 авг. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё138 м²
2 150 000 AED15 608 AED/м²
3 авг. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё412 м²
3 425 000 AED8 310 AED/м²
29 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё141 м²
2 150 000 AED15 263 AED/м²
Вопросы о районе Parkside 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Parkside 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 263 AED/м².
Сколько объектов продано в Parkside 2 за последние 12 месяцев?
Parkside 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,5 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 15 263 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Parkside 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Parkside 2 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 93. При медианной цене готового жилья 2 280 000 AED это валовая доходность 4,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Parkside 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Parkside 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Parkside 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.