项目概况
Greenview Greenview 绿景 · 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Dubai South Dwc
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,605
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年1月18日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Greenview 共登记 18 笔成交，总额 AED 5103.8万。现房中位价为 12,605 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2019年9月1日
- 登记竣工日期
- 2024年1月18日
- 竣工日期
- 2024年1月18日
- 套数
- 286
- 楼栋数
- 0
Greenview登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | 12,335 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | 14,897 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年10月 | 15,737 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年11月 | 15,425 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年12月 | 15,952 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年1月 | 15,952 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 15,597 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Greenview各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 248万
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- AED 330万
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Greenview最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 141 平方米 | AED 2,200,000 | 15,597 |
| 2026年10月13日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 295 平方米 | AED 3,200,000 | 10,861 |
| 2026年10月8日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 138 平方米 | AED 2,342,500 | 17,007 |
| 2026年7月15日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 237 平方米 | AED 2,850,000 | 12,045 |
| 2026年5月20日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 380 平方米 | AED 3,150,000 | 8,288 |
| 2026年5月4日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 237 平方米 | AED 1,600,000 | 6,760 |
| 2026年4月6日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 318 平方米 | AED 3,600,000 | 11,302 |
| 2026年3月11日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 262 平方米 | AED 3,300,000 | 12,583 |
| 2026年3月11日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 138 平方米 | AED 2,750,000 | 19,956 |
| 2026年2月24日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 282 平方米 | AED 3,400,000 | 12,045 |
2026年10月26日
别墅3 居室现房141 平方米
AED 2,200,00015,597 AED/平方米
2026年10月13日
别墅4 居室现房295 平方米
AED 3,200,00010,861 AED/平方米
2026年10月8日
别墅3 居室现房138 平方米
AED 2,342,50017,007 AED/平方米
2026年7月15日
别墅4 居室现房237 平方米
AED 2,850,00012,045 AED/平方米
2026年5月20日
别墅4 居室现房380 平方米
AED 3,150,0008,288 AED/平方米
2026年5月4日
别墅4 居室现房237 平方米
AED 1,600,0006,760 AED/平方米
2026年4月6日
别墅4 居室现房318 平方米
AED 3,600,00011,302 AED/平方米
2026年3月11日
别墅4 居室现房262 平方米
AED 3,300,00012,583 AED/平方米
2026年3月11日
别墅3 居室现房138 平方米
AED 2,750,00019,956 AED/平方米
2026年2月24日
别墅4 居室现房282 平方米
AED 3,400,00012,045 AED/平方米
Greenview 常见问题
Greenview 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,605 AED/平方米。
Greenview过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Greenview 共登记 18 笔成交，总额 AED 5103.8万。现房中位价为 12,605 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Greenview的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Greenview出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 110,000，共81份新租约。
Greenview何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年1月18日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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