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楼栋档案

Granduer Residences-Mughal 楼栋档案 · 所属项目：Grandeur Residences · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Eta Star Property Developers

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
6
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 19,752
每平方米
项目现房中位价
AED 21,108
每平方米

Granduer Residences-Mughal 位于 Palm Jumeirah，隶属 Grandeur Residences 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年7月11日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Granduer Residences-Mughal 共登记 6 笔成交，总额 AED 2161.2万。现房中位价为 19,752 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Granduer Residences-Mughal价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Granduer Residences-Mughal租金与回报率

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 12万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 18万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 25.1万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Palm Jumeirah 区域报告

Granduer Residences-Mughal最新登记成交

  • 2026年7月20日

    公寓2 居室现房172 平方米

    AED 4,600,00026,673 AED/平方米

  • 2026年6月4日

    公寓2 居室现房163 平方米

    AED 3,500,00021,442 AED/平方米

  • 2026年6月1日

    公寓1 居室现房102 平方米

    AED 2,000,00019,644 AED/平方米

  • 2025年12月22日

    公寓1 居室现房102 平方米

    AED 2,020,00019,752 AED/平方米

  • 2025年12月8日

    公寓2 居室现房350 平方米

    AED 7,542,00021,517 AED/平方米

  • 2025年11月13日

    公寓1 居室现房104 平方米

    AED 1,950,00018,794 AED/平方米

  • 2025年8月21日

    公寓2 居室现房157 平方米

    AED 3,750,00023,960 AED/平方米

  • 2025年7月15日

    公寓1 居室现房112 平方米

    AED 2,400,00021,388 AED/平方米

  • 2025年6月16日

    公寓1 居室现房104 平方米

    AED 2,500,00024,025 AED/平方米

  • 2025年5月8日

    公寓2 居室现房189 平方米

    AED 4,200,00022,184 AED/平方米

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关注 Granduer Residences-Mughal

Granduer Residences-Mughal 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Granduer Residences-Mughal 常见问题

Granduer Residences-Mughal 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,752 AED/平方米。

Granduer Residences-Mughal过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Granduer Residences-Mughal 共登记 6 笔成交，总额 AED 2161.2万。现房中位价为 19,752 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Grandeur Residences的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Grandeur Residences出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 120,000，共20份新租约。

Granduer Residences-Mughal何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年7月11日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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