楼栋档案

Le Pont - Building 2 楼栋档案 · 所属项目：Port de La Mer - Le Pont · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Pdlm Residential

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

Le Pont - Building 2 位于 La Mer，隶属 Port de La Mer - Le Pont 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年7月20日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Le Pont - Building 2 共登记 2 笔成交，总额 AED 488万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Le Pont - Building 2价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

户型	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	—	AED 12.5万	仅租金
公寓 · 2 居室	—	AED 19.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

详见区域报告

La Mer 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年1月19日	公寓 · 1 居室 · 现房	73 平方米	AED 2,380,000	32,464
2025年12月12日	公寓 · 1 居室 · 现房	73 平方米	AED 2,500,000	34,025
2025年9月22日	公寓 · 4 居室 · 现房	428 平方米	AED 16,800,000	39,213
2025年6月10日	公寓 · 2 居室 · 现房	111 平方米	AED 3,525,000	31,700
2025年5月2日	公寓 · 1 居室 · 现房	73 平方米	AED 2,450,000	33,336
2025年4月21日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 2,300,000	32,152
2025年4月2日	公寓 · 2 居室 · 现房	120 平方米	AED 4,200,000	34,854
2024年8月21日	公寓 · 2 居室 · 现房	111 平方米	AED 3,050,000	27,426
2024年8月6日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 2,000,000	27,954
2024年4月29日	公寓 · 2 居室 · 现房	111 平方米	AED 3,400,000	30,570

Le Pont - Building 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

Le Pont - Building 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Le Pont - Building 2 共登记 2 笔成交，总额 AED 488万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Port de La Mer - Le Pont的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Port de La Mer - Le Pont出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 125,000，共17份新租约。

Le Pont - Building 2何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年7月20日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Le Pont - Building 2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。