楼栋档案
Sandoval Garden Apartments 2 楼栋档案 · 所属项目：Sandoval Gardens · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Bavaria Gulf Sandoval
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 9,171
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 10,172
- 每平方米
Sandoval Garden Apartments 2 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Sandoval Gardens 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年12月22日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sandoval Garden Apartments 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 333.8万。现房中位价为 9,171 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Sandoval Garden Apartments 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Sandoval Garden Apartments 2租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Sandoval Garden Apartments 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 502,855 | 9,171 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 105 平方米 | AED 660,000 | 6,297 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 775,000 | 7,772 |
| 2025年11月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 750,000 | 10,925 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 65 平方米 | AED 650,000 | 9,935 |
| 2025年8月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 600,000 | 10,947 |
| 2025年7月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 1,550,000 | 11,076 |
| 2025年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 920,000 | 10,624 |
| 2025年6月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 760,000 | 11,377 |
| 2025年6月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 770,000 | 9,914 |
2026年6月18日
公寓开间现房55 平方米
AED 502,8559,171 AED/平方米
2026年5月18日
公寓开间现房105 平方米
AED 660,0006,297 AED/平方米
2026年2月25日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 775,0007,772 AED/平方米
2025年11月27日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 750,00010,925 AED/平方米
2025年11月19日
公寓开间现房65 平方米
AED 650,0009,935 AED/平方米
2025年8月28日
公寓开间现房55 平方米
AED 600,00010,947 AED/平方米
2025年7月21日
公寓1 居室现房140 平方米
AED 1,550,00011,076 AED/平方米
2025年7月10日
公寓1 居室现房87 平方米
AED 920,00010,624 AED/平方米
2025年6月26日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 760,00011,377 AED/平方米
2025年6月19日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 770,0009,914 AED/平方米
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关注 Sandoval Garden Apartments 2
Sandoval Garden Apartments 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Sandoval Garden Apartments 2 常见问题
Sandoval Garden Apartments 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,171 AED/平方米。
Sandoval Garden Apartments 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sandoval Garden Apartments 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 333.8万。现房中位价为 9,171 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Sandoval Gardens的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Sandoval Gardens出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 47,807，共18份新租约。
Sandoval Garden Apartments 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年12月22日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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