楼栋档案
Signature Livings - North 楼栋档案 · 所属项目：Signature Livings · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Green Properties Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 16,727
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 16,727
- 每平方米
Signature Livings - North 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Signature Livings 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年3月28日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Signature Livings - North 共登记 13 笔成交，总额 AED 1068.8万。现房中位价为 16,727 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Signature Livings - North价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Signature Livings - North租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 66.5万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 7.5%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Signature Livings - North最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 111 平方米 | AED 1,350,000 | 12,206 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 730,000 | 18,406 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 620,000 | 16,727 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 618,000 | 16,802 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 47 平方米 | AED 700,000 | 14,779 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 721,000 | 18,697 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 650,000 | 17,577 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 141 平方米 | AED 1,365,704 | 9,698 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 1,180,000 | 16,469 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 50 平方米 | AED 730,000 | 14,467 |
2026年10月30日
公寓1 居室现房111 平方米
AED 1,350,00012,206 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间现房40 平方米
AED 730,00018,406 AED/平方米
2026年9月21日
公寓开间现房37 平方米
AED 620,00016,727 AED/平方米
2026年9月17日
公寓开间现房37 平方米
AED 618,00016,802 AED/平方米
2026年8月3日
公寓开间现房47 平方米
AED 700,00014,779 AED/平方米
2026年3月5日
公寓开间现房39 平方米
AED 721,00018,697 AED/平方米
2026年2月19日
公寓开间现房37 平方米
AED 650,00017,577 AED/平方米
2026年2月11日
公寓1 居室现房141 平方米
AED 1,365,7049,698 AED/平方米
2026年2月11日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 1,180,00016,469 AED/平方米
2025年12月18日
公寓开间现房50 平方米
AED 730,00014,467 AED/平方米
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Signature Livings - North 常见问题
Signature Livings - North 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,727 AED/平方米。
Signature Livings - North过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Signature Livings - North 共登记 13 笔成交，总额 AED 1068.8万。现房中位价为 16,727 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Signature Livings的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Signature Livings出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共95份新租约。按现房售价中位数AED 665,000计算，毛租金回报率为7.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
Signature Livings - North何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年3月28日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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