楼栋档案

Solaya 3 楼栋档案 · 所属项目：Solaya (1,2,3) · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：La Mer North Property

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

Solaya 3 位于 La Mer，隶属 Solaya (1,2,3) 项目。据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。近 12 个月，迪拜土地局在 Solaya 3 共登记 26 笔成交，总额 AED 8.4亿。期房中位价为 75,218 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Solaya 3价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

La Mer 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年2月19日	公寓 · 3 居室 · 期房	296 平方米	AED 22,834,000	77,070
2026年1月21日	公寓 · 4 居室 · 期房	422 平方米	AED 31,909,000	75,649
2026年1月21日	公寓 · 3 居室 · 期房	296 平方米	AED 22,947,000	77,457
2026年1月13日	公寓 · 4 居室 · 期房	421 平方米	AED 32,035,000	76,036
2026年1月5日	公寓 · 4 居室 · 期房	501 平方米	AED 37,037,000	73,905
2025年12月29日	公寓 · 3 居室 · 期房	538 平方米	AED 39,359,000	73,098
2025年12月26日	公寓 · 4 居室 · 期房	404 平方米	AED 30,747,000	76,069
2025年12月22日	公寓 · 2 居室 · 期房	185 平方米	AED 13,827,000	74,863
2025年12月16日	公寓 · 2 居室 · 期房	185 平方米	AED 13,758,000	74,497
2025年12月11日	公寓 · 4 居室 · 期房	500 平方米	AED 36,633,000	73,195

Solaya 3 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

Solaya 3 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 75,218 AED/平方米。

Solaya 3过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Solaya 3 共登记 26 笔成交，总额 AED 8.4亿。期房中位价为 75,218 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Solaya 3目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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