楼栋档案

Solaya 4 楼栋档案 · 所属项目：Solaya (4,6) · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：La Mer Central Property

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

Solaya 4 位于 La Mer，隶属 Solaya (4,6) 项目。据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。近 12 个月，迪拜土地局在 Solaya 4 共登记 15 笔成交，总额 AED 4.2亿。期房中位价为 77,102 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Solaya 4价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

La Mer 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年3月23日	公寓 · 4 居室 · 期房	434 平方米	AED 34,117,000	78,641
2026年3月3日	公寓 · 4 居室 · 期房	428 平方米	AED 33,816,000	79,039
2026年2月10日	公寓 · 5 居室 · 期房	650 平方米	AED 49,628,000	76,348
2026年2月4日	公寓 · 4 居室 · 期房	484 平方米	AED 37,332,000	77,080
2026年1月13日	公寓 · 3 居室 · 期房	360 平方米	AED 27,734,000	77,102
2026年1月13日	公寓 · 2 居室 · 期房	214 平方米	AED 17,622,000	82,182
2026年1月9日	公寓 · 2 居室 · 期房	200 平方米	AED 15,228,000	76,273
2025年12月30日	公寓 · 3 居室 · 期房	294 平方米	AED 22,550,000	76,693
2025年12月26日	公寓 · 4 居室 · 期房	403 平方米	AED 32,896,000	81,601
2025年12月22日	公寓 · 3 居室 · 期房	360 平方米	AED 27,598,000	76,725

Solaya 4 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

Solaya 4 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 77,102 AED/平方米。

Solaya 4过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Solaya 4 共登记 15 笔成交，总额 AED 4.2亿。期房中位价为 77,102 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Solaya 4目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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