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楼栋档案

South Square - S3 楼栋档案 · 所属项目：South Square · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Dubai South Properties Dwc

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
59
近 12 个月
本楼期房中位价
AED 15,016
每平方米
项目期房中位价
AED 15,855
每平方米

South Square - S3 位于 Dubai South，隶属 South Square 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 2.6%，登记竣工日期为 2028年6月30日。近 12 个月，迪拜土地局在 South Square - S3 共登记 59 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 15,016 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

South Square - S3价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年8月 15,554 AED/平方米 46 笔成交
2025年9月 15,661 AED/平方米 66 笔成交
2025年10月 — 2 笔成交
2025年11月 15,069 AED/平方米 36 笔成交
2025年12月 15,069 AED/平方米 6 笔成交
2026年1月 — 2 笔成交
2026年2月 13,563 AED/平方米 6 笔成交
2026年3月 15,500 AED/平方米 6 笔成交
2026年4月 — 2 笔成交
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 —
2026年7月 — 2 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

South Square - S3最新登记成交

  • 2026年7月8日

    公寓2 居室期房128 平方米

    AED 1,904,32314,854 AED/平方米

  • 2026年7月1日

    公寓2 居室期房142 平方米

    AED 2,026,87614,316 AED/平方米

  • 2026年5月4日

    公寓3 居室期房155 平方米

    AED 2,309,25214,854 AED/平方米

  • 2026年4月23日

    公寓3 居室期房167 平方米

    AED 2,473,60714,800 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓2 居室期房128 平方米

    AED 1,906,40314,854 AED/平方米

  • 2026年3月10日

    公寓3 居室期房148 平方米

    AED 2,242,13315,177 AED/平方米

  • 2026年3月10日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 1,860,79415,500 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    公寓3 居室期房216 平方米

    AED 2,561,67011,840 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 1,970,63216,415 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 1,860,79415,500 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 South Square - S3

South Square - S3 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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South Square - S3 常见问题

South Square - S3 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,016 AED/平方米。

South Square - S3过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 South Square - S3 共登记 59 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 15,016 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

South Square - S3预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 2.6%，登记竣工日期为 2028年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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