楼栋档案
Sunset at Creek Beach Building 2 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Sunset · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,154
- 每平方米
Sunset at Creek Beach Building 2 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Sunset 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月6日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sunset at Creek Beach Building 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 851.5万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Sunset at Creek Beach Building 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Sunset at Creek Beach Building 2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 22.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Sunset at Creek Beach Building 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,735,000 | 24,477 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 3,060,000 | 27,017 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 102 平方米 | AED 2,000,000 | 19,698 |
| 2026年1月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,720,000 | 24,294 |
| 2025年8月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,720,000 | 24,326 |
| 2025年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,700,000 | 24,047 |
| 2024年9月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 2,400,000 | 21,194 |
| 2024年9月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 149 平方米 | AED 2,200,000 | 14,736 |
| 2024年4月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 101 平方米 | AED 2,575,000 | 25,403 |
| 2024年1月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 106 平方米 | AED 2,307,888 | 21,754 |
2026年5月14日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,735,00024,477 AED/平方米
2026年2月9日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 3,060,00027,017 AED/平方米
2026年2月2日
公寓1 居室现房102 平方米
AED 2,000,00019,698 AED/平方米
2026年1月21日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,720,00024,294 AED/平方米
2025年8月29日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,720,00024,326 AED/平方米
2025年6月12日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,700,00024,047 AED/平方米
2024年9月10日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 2,400,00021,194 AED/平方米
2024年9月2日
公寓2 居室现房149 平方米
AED 2,200,00014,736 AED/平方米
2024年4月2日
公寓2 居室现房101 平方米
AED 2,575,00025,403 AED/平方米
2024年1月23日
公寓2 居室现房106 平方米
AED 2,307,88821,754 AED/平方米
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Sunset at Creek Beach Building 2 常见问题
Sunset at Creek Beach Building 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sunset at Creek Beach Building 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 851.5万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Creek Beach - Sunset的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Creek Beach - Sunset出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 140,000，共28份新租约。
Sunset at Creek Beach Building 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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