楼栋档案
THE Autograph - North Place 楼栋档案 · 所属项目：The Autograph · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Green Properties Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 17,147
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 17,265
- 每平方米
THE Autograph - North Place 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 The Autograph 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年1月26日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 THE Autograph - North Place 共登记 14 笔成交，总额 AED 1978.3万。成交量较前 12 个月下降 57.6%。现房中位价为 17,147 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
THE Autograph - North Place价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
THE Autograph - North Place租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 140万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 7.1%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告THE Autograph - North Place最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 2,000,000 | 14,241 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,310,000 | 17,804 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 224 平方米 | AED 2,650,000 | 11,819 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 128 平方米 | AED 1,730,000 | 13,552 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 810,000 | 18,352 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,400,000 | 16,576 |
| 2026年4月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 1,200,000 | 16,372 |
| 2026年1月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,430,000 | 19,440 |
| 2026年1月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,450,000 | 17,147 |
| 2026年1月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 800,000 | 16,824 |
2026年10月27日
公寓1 居室现房140 平方米
AED 2,000,00014,241 AED/平方米
2026年10月9日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,310,00017,804 AED/平方米
2026年8月11日
公寓2 居室现房224 平方米
AED 2,650,00011,819 AED/平方米
2026年6月12日
公寓1 居室现房128 平方米
AED 1,730,00013,552 AED/平方米
2026年6月10日
公寓开间现房44 平方米
AED 810,00018,352 AED/平方米
2026年6月8日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,400,00016,576 AED/平方米
2026年4月17日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 1,200,00016,372 AED/平方米
2026年1月15日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,430,00019,440 AED/平方米
2026年1月13日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 1,450,00017,147 AED/平方米
2026年1月9日
公寓开间现房48 平方米
AED 800,00016,824 AED/平方米
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THE Autograph - North Place 常见问题
THE Autograph - North Place 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 17,147 AED/平方米。
THE Autograph - North Place过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 THE Autograph - North Place 共登记 14 笔成交，总额 AED 1978.3万。成交量较前 12 个月下降 57.6%。现房中位价为 17,147 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Autograph的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Autograph出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 100,000，共65份新租约。按现房售价中位数AED 1,400,000计算，毛租金回报率为7.1%，未扣除物业服务费及其他费用。
THE Autograph - North Place何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年1月26日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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