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楼栋档案

The Serene at Sobha Central 楼栋档案 · 所属项目：Sobha Central Phase II · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Sobha

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
243
近 12 个月
本楼期房中位价
AED 31,958
每平方米
项目期房中位价
AED 31,990
每平方米

The Serene at Sobha Central 位于 Jabal Ali First，隶属 Sobha Central Phase II 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.4%，登记竣工日期为 2030年6月30日。近 12 个月，迪拜土地局在 The Serene at Sobha Central 共登记 243 笔成交，总额 AED 5.5亿。期房中位价为 31,958 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

The Serene at Sobha Central价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年10月 32,076 AED/平方米 137 笔成交
2025年11月 32,044 AED/平方米 116 笔成交
2025年12月 31,969 AED/平方米 38 笔成交
2026年1月 31,721 AED/平方米 10 笔成交
2026年2月 31,581 AED/平方米 14 笔成交
2026年3月 31,721 AED/平方米 11 笔成交
2026年4月 31,958 AED/平方米 12 笔成交
2026年5月 — 4 笔成交
2026年6月 31,635 AED/平方米 7 笔成交
2026年7月 31,872 AED/平方米 10 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 31,151 AED/平方米 17 笔成交
2026年10月 31,807 AED/平方米 15 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Jabal Ali First 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jabal Ali First 区域报告

The Serene at Sobha Central最新登记成交

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,905,88631,807 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 2,162,42831,840 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓3 居室期房155 平方米

    AED 5,061,65232,668 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 2,184,34532,163 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,885,89431,474 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,856,88030,989 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓3 居室期房155 平方米

    AED 5,061,65232,668 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓2 居室期房79 平方米

    AED 2,467,66931,172 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,915,56131,969 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,914,90831,958 AED/平方米

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关注 The Serene at Sobha Central

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The Serene at Sobha Central 常见问题

The Serene at Sobha Central 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 31,958 AED/平方米。

The Serene at Sobha Central过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Serene at Sobha Central 共登记 243 笔成交，总额 AED 5.5亿。期房中位价为 31,958 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Serene at Sobha Central预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.4%，登记竣工日期为 2030年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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