楼栋档案
Wilton Terraces II 楼栋档案 · 所属项目：Wilton Terraces · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Ellington Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 23
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 20,204
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 20,215
- 每平方米
Wilton Terraces II 位于 Sobha Hartland，隶属 Wilton Terraces 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年1月5日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Wilton Terraces II 共登记 23 笔成交，总额 AED 3785.2万。现房中位价为 20,204 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Wilton Terraces II价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Wilton Terraces II租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 150万
- 年租金中位数
- AED 8.6万
- 毛租金回报率
- 5.7%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 245万
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Sobha Hartland 区域报告Wilton Terraces II最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 111 平方米 | AED 2,275,000 | 20,419 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,550,000 | 19,881 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 1,330,000 | 18,234 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,630,000 | 21,452 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,570,000 | 19,924 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 1,460,000 | 20,021 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 1,350,000 | 18,439 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,470,000 | 18,858 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,540,000 | 20,344 |
| 2026年3月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 111 平方米 | AED 2,450,000 | 21,991 |
2026年10月21日
公寓2 居室现房111 平方米
AED 2,275,00020,419 AED/平方米
2026年10月7日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,550,00019,881 AED/平方米
2026年9月28日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 1,330,00018,234 AED/平方米
2026年9月25日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,630,00021,452 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,570,00019,924 AED/平方米
2026年7月1日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 1,460,00020,021 AED/平方米
2026年5月22日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 1,350,00018,439 AED/平方米
2026年5月18日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,470,00018,858 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,540,00020,344 AED/平方米
2026年3月30日
公寓2 居室现房111 平方米
AED 2,450,00021,991 AED/平方米
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Wilton Terraces II 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Wilton Terraces II 常见问题
Wilton Terraces II 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 20,204 AED/平方米。
Wilton Terraces II过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Wilton Terraces II 共登记 23 笔成交，总额 AED 3785.2万。现房中位价为 20,204 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Wilton Terraces的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Wilton Terraces出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 86,000，共56份新租约。按现房售价中位数AED 1,500,000计算，毛租金回报率为5.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Wilton Terraces II何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年1月5日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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