跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

113 Residences 项目 · Al Sufouh · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Iman Developers

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
58
近 12 个月
期房中位价
AED 26,856
每平方米
施工进度
0%
登记竣工日期 2029年2月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 113 Residences 共登记 58 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 26,856 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2026年8月25日
登记竣工日期
2029年2月28日
套数
113
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 26,813
自 2026年7月起 90 天内，52 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 27,383
6 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

113 Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

113 Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 194.5万
    AED/平方米
    27,276
    成交量
    18

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 286.5万
    AED/平方米
    26,813
    成交量
    32

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 365.6万
    AED/平方米
    22,626
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Al Sufouh 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Sufouh 区域报告

113 Residences最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 1,989,83227,889 AED/平方米

  • 2026年11月3日

    公寓2 居室期房106 平方米

    AED 3,000,08628,298 AED/平方米

  • 2026年11月3日

    公寓2 居室期房106 平方米

    AED 2,956,29027,889 AED/平方米

  • 2026年11月3日

    公寓2 居室期房96 平方米

    AED 2,622,50627,383 AED/平方米

  • 2026年11月3日

    公寓2 居室期房97 平方米

    AED 2,468,37925,327 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 1,944,41027,071 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓2 居室期房112 平方米

    AED 3,202,51628,514 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 1,988,71527,911 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    公寓3 居室期房154 平方米

    AED 3,781,50824,488 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    公寓3 居室期房166 平方米

    AED 3,655,84622,034 AED/平方米

113 Residences 常见问题

113 Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 26,856 AED/平方米。

113 Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 113 Residences 共登记 58 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 26,856 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

113 Residences目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 113 Residences 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 113 Residences 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明