Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

113 Residences 113 Резиденсиз · Проект · Al Sufouh · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Iman Developers

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
58
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
26 856 AED
За кв. м
Готовность
0 %
Дата окончания по DLD: февр. 2029 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». 113 Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 159,6 млн AED, а их число — 58. Медианная цена off-plan — 26 856 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
25 августа 2026 г.
Дата окончания по DLD
28 февраля 2029 г.
Объекты
113
Здания
1

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
26 813 AED
Первые 90 дней с июль 2026 г., сделок с жильём: 52
После первых 90 дней
27 383 AED
Сделок с жильём: 6
Изменение
—
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: 113 Residences

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 113 Residences

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,9 млн AED
    AED/м²
    27 276
    Сделки
    18

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,9 млн AED
    AED/м²
    26 813
    Сделки
    32

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,7 млн AED
    AED/м²
    22 626
    Сделки
    6

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Al Sufouh ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Al Sufouh

Последние зарегистрированные сделки: 113 Residences

  • 4 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    1 989 832 AED27 889 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan106 м²

    3 000 086 AED28 298 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan106 м²

    2 956 290 AED27 889 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan96 м²

    2 622 506 AED27 383 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan97 м²

    2 468 379 AED25 327 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 944 410 AED27 071 AED/м²

  • 23 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan112 м²

    3 202 516 AED28 514 AED/м²

  • 22 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    1 988 715 AED27 911 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan154 м²

    3 781 508 AED24 488 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan166 м²

    3 655 846 AED22 034 AED/м²

Вопросы о районе 113 Residences

Сколько стоит квадратный метр в районе 113 Residences?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 856 AED/м².

Сколько объектов продано в 113 Residences за последние 12 месяцев?

113 Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 159,6 млн AED, а их число — 58. Медианная цена off-plan — 26 856 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус 113 Residences?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в 113 Residences?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 113 Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности