项目概况
Acacia at Park Heights 项目 · Dubai Hills Estate · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Hills Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 30
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 24,337
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Acacia at Park Heights 共登记 30 笔成交，总额 AED 1.1亿。现房中位价为 24,337 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2016年2月1日
- 登记竣工日期
- 2020年1月19日
- 竣工日期
- 2019年9月1日
- 套数
- 551
- 楼栋数
- 6
迪拜土地局登记册列有 6 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。
Acacia at Park Heights登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 17,976 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | 18,557 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | 20,774 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | 21,302 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年6月 | 22,098 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年7月 | 22,744 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | 21,915 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年10月 | 24,466 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | 23,681 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | 29,622 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | 27,868 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 26,996 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年8月 | 28,094 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | 27,276 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | 25,123 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
Acacia at Park Heights各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 190万
- 年租金中位数
- AED 11.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 337.5万
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 5.6%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 516.5万
- 年租金中位数
- AED 26万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Hills Estate 区域报告逐栋查看
Acacia at Park Heights最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Building B | 122 平方米 | AED 3,100,000 | 25,317 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 4 居室 · 现房Building B | 512 平方米 | AED 9,200,000 | 17,976 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Building C | 144 平方米 | AED 3,000,000 | 20,764 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Building C | 247 平方米 | AED 5,973,972 | 24,197 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Building B | 145 平方米 | AED 3,450,000 | 23,810 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Building B | 143 平方米 | AED 3,725,000 | 26,016 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Building A | 128 平方米 | AED 3,800,000 | 29,622 |
| 2026年6月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Building B | 122 平方米 | AED 2,229,821 | 18,256 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Building B | 122 平方米 | AED 2,900,000 | 23,681 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Building B | 237 平方米 | AED 4,369,220 | 18,439 |
2026年9月29日
公寓2 居室现房122 平方米
Building BAED 3,100,00025,317 AED/平方米
2026年8月26日
公寓4 居室现房512 平方米
Building BAED 9,200,00017,976 AED/平方米
2026年8月7日
公寓2 居室现房144 平方米
Building CAED 3,000,00020,764 AED/平方米
2026年8月5日
公寓3 居室现房247 平方米
Building CAED 5,973,97224,197 AED/平方米
2026年7月21日
公寓2 居室现房145 平方米
Building BAED 3,450,00023,810 AED/平方米
2026年7月17日
公寓2 居室现房143 平方米
Building BAED 3,725,00026,016 AED/平方米
2026年6月29日
公寓3 居室现房128 平方米
Building AAED 3,800,00029,622 AED/平方米
2026年6月11日
公寓2 居室现房122 平方米
Building BAED 2,229,82118,256 AED/平方米
2026年6月4日
公寓2 居室现房122 平方米
Building BAED 2,900,00023,681 AED/平方米
2026年6月1日
公寓3 居室现房237 平方米
Building BAED 4,369,22018,439 AED/平方米
Acacia at Park Heights 常见问题
Acacia at Park Heights 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,337 AED/平方米。
Acacia at Park Heights过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Acacia at Park Heights 共登记 30 笔成交，总额 AED 1.1亿。现房中位价为 24,337 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Acacia at Park Heights的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Acacia at Park Heights出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 190,000，共85份新租约。按现房售价中位数AED 3,375,000计算，毛租金回报率为5.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Acacia at Park Heights何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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