ملف المشروع
أكاسيا أت بارك هايتس مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 30
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,261 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أكاسيا أت بارك هايتس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 110.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,261 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 19 يناير 2020
- تاريخ الإنجاز
- 1 سبتمبر 2019
- الوحدات
- 551
- المباني
- 6
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 6، لـ3 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أكاسيا أت بارك هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,670 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | 1,724 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 1,930 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 1,979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2024 | 2,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 2,113 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 2,036 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | 2,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 2,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,752 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 2,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 2,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 2,610 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 2,334 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أكاسيا أت بارك هايتس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 118 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في أكاسيا أت بارك هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B | 1,318 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,352 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزBuilding B | 5,510 قدم² | 9,200,000 درهم | 1,670 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding C | 1,555 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,929 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBuilding C | 2,658 قدم² | 5,973,972 درهم | 2,248 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B | 1,560 قدم² | 3,450,000 درهم | 2,212 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B | 1,541 قدم² | 3,725,000 درهم | 2,417 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBuilding A | 1,381 قدم² | 3,800,000 درهم | 2,752 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B | 1,315 قدم² | 2,229,821 درهم | 1,696 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B | 1,318 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,200 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBuilding B | 2,551 قدم² | 4,369,220 درهم | 1,713 |
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,318 قدم²
Building B3,100,000 درهم2,352 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومجاهز5,510 قدم²
Building B9,200,000 درهم1,670 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,555 قدم²
Building C3,000,000 درهم1,929 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,658 قدم²
Building C5,973,972 درهم2,248 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,560 قدم²
Building B3,450,000 درهم2,212 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,541 قدم²
Building B3,725,000 درهم2,417 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,381 قدم²
Building A3,800,000 درهم2,752 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,315 قدم²
Building B2,229,821 درهم1,696 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,318 قدم²
Building B2,900,000 درهم2,200 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,551 قدم²
Building B4,369,220 درهم1,713 درهم/قدم²
أسئلة عن أكاسيا أت بارك هايتس
ما سعر القدم المربعة في أكاسيا أت بارك هايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,261 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أكاسيا أت بارك هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أكاسيا أت بارك هايتس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 110.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,261 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أكاسيا أت بارك هايتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أكاسيا أت بارك هايتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 190,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 85). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,375,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل أكاسيا أت بارك هايتس؟
أُنجز المشروع في 1 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أكاسيا أت بارك هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أكاسيا أت بارك هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.