项目概况

Adeba Azizi 项目 · Dubai Healthcare City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Azizi Developments

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 75.5%。近 12 个月，迪拜土地局在 Adeba Azizi 共登记 156 笔成交，总额 AED 2.4亿。期房中位价为 21,937 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度75.5%

在建

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米
公寓 · 开间	46	AED 81万	23,702
公寓 · 1 居室	72	AED 148.2万	21,818
公寓 · 2 居室	31	AED 218.9万	20,742
公寓 · 3 居室	7	AED 359万	20,581

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

详见区域报告

Dubai Healthcare City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月4日	公寓 · 1 居室 · 期房	68 平方米	AED 1,319,840	19,386
2026年11月4日	公寓 · 1 居室 · 期房	68 平方米	AED 1,319,110	19,375
2026年11月2日	公寓 · 1 居室 · 期房	68 平方米	AED 1,429,823	21,173
2026年11月2日	公寓 · 3 居室 · 期房	192 平方米	AED 400,000	2,088 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年10月20日	公寓 · 1 居室 · 期房	68 平方米	AED 1,462,050	21,474
2026年10月20日	公寓 · 1 居室 · 期房	68 平方米	AED 1,462,050	21,528
2026年10月15日	公寓 · 开间 · 期房	34 平方米	AED 816,388	23,810
2026年10月12日	公寓 · 2 居室 · 期房	123 平方米	AED 2,283,840	18,600
2026年9月25日	公寓 · 1 居室 · 期房	68 平方米	AED 1,524,511	22,324
2026年9月10日	公寓 · 2 居室 · 期房	123 平方米	AED 2,368,440	19,289

相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。计算方法

Adeba Azizi 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,937 AED/平方米。

Adeba Azizi过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Adeba Azizi 共登记 156 笔成交，总额 AED 2.4亿。期房中位价为 21,937 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Adeba Azizi预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 75.5%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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