ملف المشروع
أديبه عزيزى مشروع · مدينة دبي الطبية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 156
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,038 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 75.5%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 75.5%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أديبه عزيزى بلغ عددها 156 وقيمتها الإجمالية 237.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,038 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 2 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 304
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في أديبه عزيزى
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,165 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 2,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 2,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 2,083 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 1,915 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 2,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 2,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | 1,983 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 2,027 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| يونيو 2026 | 2,039 درهم/قدم² عدد المبيعات: 68 |
| يوليو 2026 | 2,049 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,996 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2026 | 2,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أديبه عزيزى
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 810.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,202
- المبيعات
- 46
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,027
- المبيعات
- 72
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,927
- المبيعات
- 31
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,912
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الطبية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الطبيةأحدث المبيعات المسجّلة في أديبه عزيزى
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 733 قدم² | 1,319,840 درهم | 1,801 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 733 قدم² | 1,319,110 درهم | 1,800 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 727 قدم² | 1,429,823 درهم | 1,967 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,064 قدم² | 400,000 درهم | 194 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 733 قدم² | 1,462,050 درهم | 1,995 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 731 قدم² | 1,462,050 درهم | 2,000 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 369 قدم² | 816,388 درهم | 2,212 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,322 قدم² | 2,283,840 درهم | 1,728 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 735 قدم² | 1,524,511 درهم | 2,074 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,322 قدم² | 2,368,440 درهم | 1,792 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
1,319,840 درهم1,801 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
1,319,110 درهم1,800 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة727 قدم²
1,429,823 درهم1,967 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,064 قدم²
400,000 درهم194 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
1,462,050 درهم1,995 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²
1,462,050 درهم2,000 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة369 قدم²
816,388 درهم2,212 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,322 قدم²
2,283,840 درهم1,728 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²
1,524,511 درهم2,074 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,322 قدم²
2,368,440 درهم1,792 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن أديبه عزيزى
ما سعر القدم المربعة في أديبه عزيزى؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,038 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أديبه عزيزى خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أديبه عزيزى بلغ عددها 156 وقيمتها الإجمالية 237.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,038 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز أديبه عزيزى؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 75.5%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أديبه عزيزى؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أديبه عزيزى جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.