项目概况

Al Haseen Residence Al Haseen 公寓 · 项目 · Saih Shuaib 2 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dugasta Properties Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Al Haseen Residence 共登记 3 笔成交，总额 AED 254.6万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	0	—	—	—	AED 3.8万	仅租金
公寓 · 1 居室	3	—	—	—	AED 5万	仅租金
公寓 · 2 居室	0	—	—	—	AED 6.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Saih Shuaib 2 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年9月7日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Haseen Residences	68 平方米	AED 766,280	11,302
2026年7月13日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Haseen Residences	68 平方米	AED 766,280	11,302
2026年1月28日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Haseen Residences	70 平方米	AED 1,013,859	14,510
2025年8月25日	公寓 · 开间 · 现房Al Haseen Residences	38 平方米	AED 450,000	11,873
2025年8月11日	公寓 · 开间 · 现房Al Haseen Residences	47 平方米	AED 585,994	12,389
2025年7月7日	公寓 · 2 居室 · 现房Al Haseen Residences	89 平方米	AED 1,312,946	14,800
2025年4月16日	公寓 · 开间 · 现房Al Haseen Residences	51 平方米	AED 766,276	15,080
2025年2月3日	公寓 · 开间 · 现房Al Haseen Residences	51 平方米	AED 731,520	14,391
2025年1月2日	公寓 · 2 居室 · 现房Al Haseen Residences	82 平方米	AED 1,192,050	14,477
2024年12月17日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Haseen Residences	70 平方米	AED 832,843	11,840

Al Haseen Residence过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Al Haseen Residence 共登记 3 笔成交，总额 AED 254.6万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Al Haseen Residence的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Al Haseen Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 50,000，共19份新租约。

Al Haseen Residence何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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