项目概况

Alfurjan Package 4 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Alfurjan

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年8月3日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Alfurjan Package 4 共登记 18 笔成交，总额 AED 9968.5万。现房中位价为 12,249 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 3 居室	0	—	—	—	AED 20万	仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室	0	—	—	—	AED 30.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Al Furjan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月26日	别墅 · 现房	224 平方米	AED 4,260,000	19,020
2026年10月14日	别墅 · 现房	224 平方米	AED 3,800,000	16,964
2026年9月24日	别墅 · 现房	600 平方米	AED 5,600,000	9,332
2026年9月17日	别墅 · 现房	228 平方米	AED 4,100,000	18,019
2026年9月9日	别墅 · 现房	645 平方米	AED 7,200,000	11,173
2026年8月18日	别墅 · 现房	224 平方米	AED 3,900,000	17,416
2026年7月23日	别墅 · 现房	620 平方米	AED 7,500,000	12,088
2026年6月18日	别墅 · 现房	690 平方米	AED 7,500,000	10,872
2026年6月8日	别墅 · 现房	224 平方米	AED 3,950,000	17,631
2026年5月6日	别墅 · 现房	609 平方米	AED 6,850,000	11,238

Alfurjan Package 4 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,249 AED/平方米。

Alfurjan Package 4过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Alfurjan Package 4 共登记 18 笔成交，总额 AED 9968.5万。现房中位价为 12,249 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Alfurjan Package 4的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Alfurjan Package 4出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 200,000，共12份新租约。

Alfurjan Package 4何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年8月3日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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