ملف المشروع
الفرجان 4 مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الفرجان ( ش.ذ.م.م )
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,138 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 3 أغسطس 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الفرجان 4 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 99.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,138 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 19 أكتوبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 3 أغسطس 2016
- تاريخ الإنجاز
- 3 أغسطس 2016
- الوحدات
- 8
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في الفرجان 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في الفرجان 4
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 305 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في الفرجان 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,411 قدم² | 4,260,000 درهم | 1,767 |
| 14 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,411 قدم² | 3,800,000 درهم | 1,576 |
| 24 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,458 قدم² | 5,600,000 درهم | 867 |
| 17 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,449 قدم² | 4,100,000 درهم | 1,674 |
| 9 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,938 قدم² | 7,200,000 درهم | 1,038 |
| 18 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 2,411 قدم² | 3,900,000 درهم | 1,618 |
| 23 يوليو 2026 | فيلا · جاهز | 6,678 قدم² | 7,500,000 درهم | 1,123 |
| 18 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 7,424 قدم² | 7,500,000 درهم | 1,010 |
| 8 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 2,411 قدم² | 3,950,000 درهم | 1,638 |
| 6 مايو 2026 | فيلا · جاهز | 6,560 قدم² | 6,850,000 درهم | 1,044 |
26 أكتوبر 2026
فيلاجاهز2,411 قدم²
4,260,000 درهم1,767 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
فيلاجاهز2,411 قدم²
3,800,000 درهم1,576 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
فيلاجاهز6,458 قدم²
5,600,000 درهم867 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
فيلاجاهز2,449 قدم²
4,100,000 درهم1,674 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
فيلاجاهز6,938 قدم²
7,200,000 درهم1,038 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
فيلاجاهز2,411 قدم²
3,900,000 درهم1,618 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
فيلاجاهز6,678 قدم²
7,500,000 درهم1,123 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
فيلاجاهز7,424 قدم²
7,500,000 درهم1,010 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
فيلاجاهز2,411 قدم²
3,950,000 درهم1,638 درهم/قدم²
6 مايو 2026
فيلاجاهز6,560 قدم²
6,850,000 درهم1,044 درهم/قدم²
أسئلة عن الفرجان 4
ما سعر القدم المربعة في الفرجان 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,138 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في الفرجان 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الفرجان 4 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 99.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,138 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الفرجان 4؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الفرجان 4، بإيجار سنوي وسيط قدره 200,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 12).
متى اكتمل الفرجان 4؟
أُنجز المشروع في 3 أغسطس 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في الفرجان 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون الفرجان 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.