项目概况
Altia Residence 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Y A S Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,893
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年10月16日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Altia Residence 共登记 5 笔成交，总额 AED 471万。现房中位价为 10,893 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年8月18日
- 登记竣工日期
- 2016年10月16日
- 竣工日期
- 2016年10月16日
- 套数
- 101
- 楼栋数
- 1
Altia Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | 8,902 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | 5,888 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | 10,732 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | 10,021 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | 7,911 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
Altia Residence各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 96.5万
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Altia Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 855,000 | 10,732 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 860,000 | 9,698 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 965,000 | 10,893 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 1,050,000 | 12,249 |
| 2026年4月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 980,000 | 11,194 |
| 2025年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 902,001 | 11,302 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,000,000 | 11,410 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 695,102 | 7,718 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 631,400 | 7,911 |
| 2025年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 686,702 | 7,750 |
2026年8月20日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 855,00010,732 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房89 平方米
AED 860,0009,698 AED/平方米
2026年7月29日
公寓1 居室现房89 平方米
AED 965,00010,893 AED/平方米
2026年7月7日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 1,050,00012,249 AED/平方米
2026年4月17日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 980,00011,194 AED/平方米
2025年10月29日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 902,00111,302 AED/平方米
2025年10月23日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,000,00011,410 AED/平方米
2025年10月23日
公寓1 居室现房90 平方米
AED 695,1027,718 AED/平方米
2025年10月23日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 631,4007,911 AED/平方米
2025年10月22日
公寓1 居室现房89 平方米
AED 686,7027,750 AED/平方米
Altia Residence 常见问题
Altia Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,893 AED/平方米。
Altia Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Altia Residence 共登记 5 笔成交，总额 AED 471万。现房中位价为 10,893 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Altia Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Altia Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 68,000，共17份新租约。
Altia Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年10月16日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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