项目概况
Arabella 2 - Townhouses at Mudon 项目 · Mudon · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mdn Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 25
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 15,446
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Arabella 2 - Townhouses at Mudon 共登记 25 笔成交，总额 AED 8507万。现房中位价为 15,446 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2016年1月1日
- 登记竣工日期
- 2020年5月14日
- 竣工日期
- 2020年5月14日
- 套数
- 0
- 楼栋数
- 0
Arabella 2 - Townhouses at Mudon登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | 13,315 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | 12,422 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | 12,723 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,606 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Arabella 2 - Townhouses at Mudon各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 18.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 23万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Arabella 2 - Townhouses at Mudon最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 别墅 · 现房 | 187 平方米 | AED 3,330,000 | 17,782 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 现房 | 165 平方米 | AED 2,300,000 | 13,939 |
| 2026年10月12日 | 别墅 · 现房 | 271 平方米 | AED 3,450,000 | 12,755 |
| 2026年9月24日 | 别墅 · 现房 | 211 平方米 | AED 3,500,000 | 16,619 |
| 2026年9月4日 | 别墅 · 现房 | 187 平方米 | AED 3,200,000 | 17,093 |
| 2026年9月2日 | 别墅 · 现房 | 193 平方米 | AED 3,100,000 | 16,071 |
| 2026年9月1日 | 别墅 · 现房 | 188 平方米 | AED 3,100,000 | 16,523 |
| 2026年8月28日 | 别墅 · 现房 | 190 平方米 | AED 3,080,000 | 16,221 |
| 2026年8月27日 | 别墅 · 现房 | 261 平方米 | AED 3,450,000 | 13,197 |
| 2026年7月23日 | 别墅 · 现房 | 221 平方米 | AED 3,350,000 | 15,134 |
2026年10月28日
别墅现房187 平方米
AED 3,330,00017,782 AED/平方米
2026年10月19日
别墅现房165 平方米
AED 2,300,00013,939 AED/平方米
2026年10月12日
别墅现房271 平方米
AED 3,450,00012,755 AED/平方米
2026年9月24日
别墅现房211 平方米
AED 3,500,00016,619 AED/平方米
2026年9月4日
别墅现房187 平方米
AED 3,200,00017,093 AED/平方米
2026年9月2日
别墅现房193 平方米
AED 3,100,00016,071 AED/平方米
2026年9月1日
别墅现房188 平方米
AED 3,100,00016,523 AED/平方米
2026年8月28日
别墅现房190 平方米
AED 3,080,00016,221 AED/平方米
2026年8月27日
别墅现房261 平方米
AED 3,450,00013,197 AED/平方米
2026年7月23日
别墅现房221 平方米
AED 3,350,00015,134 AED/平方米
Arabella 2 - Townhouses at Mudon 常见问题
Arabella 2 - Townhouses at Mudon 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,446 AED/平方米。
Arabella 2 - Townhouses at Mudon过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Arabella 2 - Townhouses at Mudon 共登记 25 笔成交，总额 AED 8507万。现房中位价为 15,446 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Arabella 2 - Townhouses at Mudon的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Arabella 2 - Townhouses at Mudon出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 185,000，共48份新租约。
Arabella 2 - Townhouses at Mudon何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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