项目概况

Arabian Ranches - Alvorada III 阿拉伯牧场 - Alvorada III · 项目 · Arabian Ranches · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2008年5月29日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Arabian Ranches - Alvorada III 共登记 3 笔成交，总额 AED 4380万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 4 居室	0	—	—	—	AED 36万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Arabian Ranches 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年7月13日	别墅 · 现房	775 平方米	AED 11,500,000	14,843
2026年1月20日	别墅 · 现房	909 平方米	AED 16,500,000	18,159
2025年11月5日	别墅 · 现房	723 平方米	AED 15,800,000	21,872
2025年11月3日	别墅 · 现房	763 平方米	AED 11,250,000	14,736
2025年10月15日	别墅 · 现房	811 平方米	AED 12,000,000	14,800
2025年8月4日	别墅 · 现房	748 平方米	AED 9,100,000	12,174
2025年5月30日	别墅 · 现房	810 平方米	AED 13,600,000	16,781
2025年4月11日	别墅 · 现房	739 平方米	AED 14,500,000	19,623
2025年2月25日	别墅 · 现房	825 平方米	AED 9,000,000	10,915
2024年11月25日	别墅 · 现房	723 平方米	AED 7,800,000	10,796

Arabian Ranches - Alvorada III过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Arabian Ranches - Alvorada III 共登记 3 笔成交，总额 AED 4380万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Arabian Ranches - Alvorada III的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Arabian Ranches - Alvorada III出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 360,000，共5份新租约。

Arabian Ranches - Alvorada III何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2008年5月29日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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