项目概况
Arabian Ranches- Azalea Community 阿拉伯牧场 杜鹃社区 · 项目 · Arabian Ranches 2 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,133
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年5月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Arabian Ranches- Azalea Community 共登记 9 笔成交，总额 AED 5380万。现房中位价为 14,133 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2015年1月29日
- 登记竣工日期
- 2019年5月19日
- 竣工日期
- 2019年5月19日
- 套数
- 103
- 楼栋数
- 0
Arabian Ranches- Azalea Community登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Arabian Ranches- Azalea Community各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 24.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 30万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Arabian Ranches 2 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Arabian Ranches 2 区域报告Arabian Ranches- Azalea Community最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月9日 | 别墅 · 现房 | 433 平方米 | AED 6,600,000 | 15,242 |
| 2026年8月12日 | 别墅 · 现房 | 433 平方米 | AED 5,700,000 | 13,164 |
| 2026年8月7日 | 别墅 · 现房 | 401 平方米 | AED 4,999,999 | 12,486 |
| 2026年6月15日 | 别墅 · 现房 | 499 平方米 | AED 5,450,000 | 10,925 |
| 2026年5月22日 | 别墅 · 现房 | 428 平方米 | AED 6,100,000 | 14,262 |
| 2026年3月5日 | 别墅 · 现房 | 448 平方米 | AED 6,400,000 | 14,284 |
| 2026年2月19日 | 别墅 · 现房 | 403 平方米 | AED 5,700,000 | 14,133 |
| 2026年2月12日 | 别墅 · 现房 | 416 平方米 | AED 6,400,000 | 15,371 |
| 2026年1月19日 | 别墅 · 现房 | 499 平方米 | AED 6,450,000 | 12,938 |
| 2025年9月4日 | 别墅 · 现房 | 355 平方米 | AED 4,870,000 | 13,713 |
2026年9月9日
别墅现房433 平方米
AED 6,600,00015,242 AED/平方米
2026年8月12日
别墅现房433 平方米
AED 5,700,00013,164 AED/平方米
2026年8月7日
别墅现房401 平方米
AED 4,999,99912,486 AED/平方米
2026年6月15日
别墅现房499 平方米
AED 5,450,00010,925 AED/平方米
2026年5月22日
别墅现房428 平方米
AED 6,100,00014,262 AED/平方米
2026年3月5日
别墅现房448 平方米
AED 6,400,00014,284 AED/平方米
2026年2月19日
别墅现房403 平方米
AED 5,700,00014,133 AED/平方米
2026年2月12日
别墅现房416 平方米
AED 6,400,00015,371 AED/平方米
2026年1月19日
别墅现房499 平方米
AED 6,450,00012,938 AED/平方米
2025年9月4日
别墅现房355 平方米
AED 4,870,00013,713 AED/平方米
Arabian Ranches- Azalea Community 常见问题
Arabian Ranches- Azalea Community 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,133 AED/平方米。
Arabian Ranches- Azalea Community过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Arabian Ranches- Azalea Community 共登记 9 笔成交，总额 AED 5380万。现房中位价为 14,133 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Arabian Ranches- Azalea Community的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Arabian Ranches- Azalea Community出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 300,000，共8份新租约。
Arabian Ranches- Azalea Community何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年5月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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