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项目概况

Arancia Yards by Beyond 项目 · City of Arabia · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Peninsula Elit Real Estate Development L.l.c S.o.c

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
248
近 12 个月
期房中位价
AED 18,535
每平方米
施工进度
0%
登记竣工日期 2028年10月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Arancia Yards by Beyond 共登记 248 笔成交，总额 AED 3.9亿。期房中位价为 18,535 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2026年10月30日
登记竣工日期
2028年10月30日
套数
284
楼栋数
4

迪拜土地局登记册列有 4 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价
AED 18,665
自 2026年6月起 90 天内，247 笔住宅成交
前 90 天之后
—
1 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Arancia Yards by Beyond登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年6月 19,171 AED/平方米 8 笔成交
2026年7月 17,308 AED/平方米 32 笔成交
2026年8月 18,826 AED/平方米 173 笔成交
2026年9月 18,471 AED/平方米 34 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

Arancia Yards by Beyond各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 125.2万
    AED/平方米
    17,405
    成交量
    182

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 228.8万
    AED/平方米
    21,732
    成交量
    60

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 352.6万
    AED/平方米
    22,464
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

City of Arabia 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 City of Arabia 区域报告

逐栋查看

Arancia Yards by Beyond最新登记成交

  • 2026年10月9日

    公寓1 居室期房95 平方米

    Building B

    AED 1,461,00015,435 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓2 居室期房98 平方米

    Building A

    AED 2,178,00022,184 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Building C

    AED 1,306,00018,869 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓3 居室期房162 平方米

    Building A

    AED 3,643,00022,475 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓2 居室期房102 平方米

    Building B

    AED 2,209,00021,700 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓1 居室期房79 平方米

    Building C

    AED 1,412,00017,836 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓3 居室期房145 平方米

    Building C

    AED 3,526,00024,326 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓2 居室期房98 平方米

    Building C

    AED 2,356,00024,133 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓1 居室期房66 平方米

    Building C

    AED 1,287,00019,461 AED/平方米

  • 2026年9月10日

    公寓1 居室期房79 平方米

    Building C

    AED 1,334,00016,953 AED/平方米

Arancia Yards by Beyond 常见问题

Arancia Yards by Beyond 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,535 AED/平方米。

Arancia Yards by Beyond过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Arancia Yards by Beyond 共登记 248 笔成交，总额 AED 3.9亿。期房中位价为 18,535 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Arancia Yards by Beyond目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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