项目概况
Axis Residences 2 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Gulf General Investments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 7,470
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年2月10日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Axis Residences 2 共登记 8 笔成交，总额 AED 447.8万。现房中位价为 7,470 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2008年2月11日
- 登记竣工日期
- 2014年2月10日
- 竣工日期
- 2014年2月10日
- 套数
- 284
- 楼栋数
- 1
Axis Residences 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Axis Residences 2各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 55.5万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Axis Residences 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 72 平方米 | AED 520,000 | 7,266 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 74 平方米 | AED 555,000 | 7,535 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 74 平方米 | AED 500,000 | 6,727 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 72 平方米 | AED 568,000 | 7,911 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 70 平方米 | AED 500,000 | 7,180 |
| 2026年1月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 74 平方米 | AED 600,000 | 8,073 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 74 平方米 | AED 650,000 | 8,816 |
| 2025年11月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 78 平方米 | AED 585,000 | 7,470 |
| 2025年10月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 70 平方米 | AED 570,000 | 8,191 |
| 2025年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Axis Residence 2 | 74 平方米 | AED 700,000 | 9,505 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房72 平方米
Axis Residence 2AED 520,0007,266 AED/平方米
2026年7月10日
公寓1 居室现房74 平方米
Axis Residence 2AED 555,0007,535 AED/平方米
2026年6月24日
公寓1 居室现房74 平方米
Axis Residence 2AED 500,0006,727 AED/平方米
2026年5月14日
公寓1 居室现房72 平方米
Axis Residence 2AED 568,0007,911 AED/平方米
2026年1月26日
公寓1 居室现房70 平方米
Axis Residence 2AED 500,0007,180 AED/平方米
2026年1月8日
公寓1 居室现房74 平方米
Axis Residence 2AED 600,0008,073 AED/平方米
2025年11月18日
公寓1 居室现房74 平方米
Axis Residence 2AED 650,0008,816 AED/平方米
2025年11月10日
公寓1 居室现房78 平方米
Axis Residence 2AED 585,0007,470 AED/平方米
2025年10月17日
公寓1 居室现房70 平方米
Axis Residence 2AED 570,0008,191 AED/平方米
2025年10月6日
公寓1 居室现房74 平方米
Axis Residence 2AED 700,0009,505 AED/平方米
Axis Residences 2 常见问题
Axis Residences 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,470 AED/平方米。
Axis Residences 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Axis Residences 2 共登记 8 笔成交，总额 AED 447.8万。现房中位价为 7,470 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Axis Residences 2的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Axis Residences 2出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 50,000，共91份新租约。
Axis Residences 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年2月10日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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