项目概况
Azizi Greenfield 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年3月8日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Greenfield 共登记 3 笔成交，总额 AED 323.6万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2018年2月1日
- 登记竣工日期
- 2024年3月8日
- 竣工日期
- 2024年3月8日
- 套数
- 102
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,189
- 自 2023年3月起 90 天内，6 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 3 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azizi Greenfield登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Azizi Greenfield各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Azizi Greenfield最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 31 平方米 | AED 486,220 | 15,909 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 1,150,000 | 13,326 |
| 2026年1月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 1,600,000 | 16,706 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,580,000 | 18,116 |
| 2025年8月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,630,000 | 20,118 |
| 2025年1月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 54 平方米 | AED 1,100,000 | 20,236 |
| 2024年12月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 33 平方米 | AED 464,262 | 14,198 |
| 2024年12月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 1,480,000 | 15,446 |
| 2024年12月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,550,000 | 18,643 |
| 2024年12月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,400,000 | 16,167 |
2026年10月20日
公寓2 居室现房31 平方米
AED 486,22015,909 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室现房86 平方米
AED 1,150,00013,326 AED/平方米
2026年1月21日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 1,600,00016,706 AED/平方米
2025年10月23日
公寓2 居室现房87 平方米
AED 1,580,00018,116 AED/平方米
2025年8月4日
公寓2 居室现房81 平方米
AED 1,630,00020,118 AED/平方米
2025年1月22日
公寓1 居室现房54 平方米
AED 1,100,00020,236 AED/平方米
2024年12月27日
公寓1 居室现房33 平方米
AED 464,26214,198 AED/平方米
2024年12月26日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 1,480,00015,446 AED/平方米
2024年12月20日
公寓2 居室现房83 平方米
AED 1,550,00018,643 AED/平方米
2024年12月16日
公寓2 居室现房87 平方米
AED 1,400,00016,167 AED/平方米
Azizi Greenfield 常见问题
Azizi Greenfield过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Greenfield 共登记 3 笔成交，总额 AED 323.6万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Greenfield的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Azizi Greenfield出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 100,000，共22份新租约。
Azizi Greenfield何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年3月8日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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