انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

عزيزي غرينفيلد مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
3
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
—
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 8 مارس 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي غرينفيلد بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 3.2 مليون درهم.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
1 فبراير 2018
تاريخ الانتهاء المسجّل
8 مارس 2024
تاريخ الإنجاز
8 مارس 2024
الوحدات
102
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,504 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 6
آخر 12 شهراً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 3
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي غرينفيلد

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي غرينفيلد

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    73 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    100 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدان

أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي غرينفيلد

  • 20 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز329 قدم²

    486,220 درهم1,478 درهم/قدم²

  • 16 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز929 قدم²

    1,150,000 درهم1,238 درهم/قدم²

  • 21 يناير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,031 قدم²

    1,600,000 درهم1,552 درهم/قدم²

  • 23 أكتوبر 2025

    شقة2 غرف نومجاهز939 قدم²

    1,580,000 درهم1,683 درهم/قدم²

  • 4 أغسطس 2025

    شقة2 غرف نومجاهز872 قدم²

    1,630,000 درهم1,869 درهم/قدم²

  • 22 يناير 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز585 قدم²

    1,100,000 درهم1,880 درهم/قدم²

  • 27 ديسمبر 2024

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز352 قدم²

    464,262 درهم1,319 درهم/قدم²

  • 26 ديسمبر 2024

    شقة2 غرف نومجاهز1,031 قدم²

    1,480,000 درهم1,435 درهم/قدم²

  • 20 ديسمبر 2024

    شقة2 غرف نومجاهز895 قدم²

    1,550,000 درهم1,732 درهم/قدم²

  • 16 ديسمبر 2024

    شقة2 غرف نومجاهز932 قدم²

    1,400,000 درهم1,502 درهم/قدم²

أسئلة عن عزيزي غرينفيلد

كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي غرينفيلد خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي غرينفيلد بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 3.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في عزيزي غرينفيلد؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي غرينفيلد، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 22).

متى اكتمل عزيزي غرينفيلد؟

أُنجز المشروع في 8 مارس 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي غرينفيلد؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي غرينفيلد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية