ملف المشروع
عزيزي غرينفيلد مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 مارس 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي غرينفيلد بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 3.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 مارس 2024
- تاريخ الإنجاز
- 8 مارس 2024
- الوحدات
- 102
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,504 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 6
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي غرينفيلد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي غرينفيلد
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي غرينفيلد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 329 قدم² | 486,220 درهم | 1,478 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 929 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,238 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,031 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,552 |
| 23 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 939 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,683 |
| 4 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 872 قدم² | 1,630,000 درهم | 1,869 |
| 22 يناير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 585 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,880 |
| 27 ديسمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 352 قدم² | 464,262 درهم | 1,319 |
| 26 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,031 قدم² | 1,480,000 درهم | 1,435 |
| 20 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 895 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,732 |
| 16 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 932 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,502 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز329 قدم²
486,220 درهم1,478 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز929 قدم²
1,150,000 درهم1,238 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,031 قدم²
1,600,000 درهم1,552 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز939 قدم²
1,580,000 درهم1,683 درهم/قدم²
4 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز872 قدم²
1,630,000 درهم1,869 درهم/قدم²
22 يناير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز585 قدم²
1,100,000 درهم1,880 درهم/قدم²
27 ديسمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز352 قدم²
464,262 درهم1,319 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,031 قدم²
1,480,000 درهم1,435 درهم/قدم²
20 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز895 قدم²
1,550,000 درهم1,732 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز932 قدم²
1,400,000 درهم1,502 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي غرينفيلد
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي غرينفيلد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي غرينفيلد بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 3.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي غرينفيلد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي غرينفيلد، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 22).
متى اكتمل عزيزي غرينفيلد؟
أُنجز المشروع في 8 مارس 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي غرينفيلد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي غرينفيلد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.