项目概况
Azizi Milan 9 阿齐兹米兰9 · 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 168
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 18,891
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2027年5月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Milan 9 共登记 168 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 18,891 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2025年5月1日
- 登记竣工日期
- 2027年5月30日
- 套数
- 1,180
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,556
- 自 2025年7月起 90 天内，9 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 18,891
- 168 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +9.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azizi Milan 9登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | 17,986 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2026年6月 | 17,610 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2026年7月 | 19,257 AED/平方米 91 笔成交 |
| 2026年8月 | 19,375 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2026年9月 | 19,257 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Azizi Milan 9各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 59.8万
- AED/平方米
- 19,343
- 成交量
- 124
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 99.8万
- AED/平方米
- 16,878
- 成交量
- 41
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Azizi Milan 9最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 30 平方米 | AED 604,000 | 19,946 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 592,000 | 19,310 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 55 平方米 | AED 949,000 | 17,115 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 592,020 | 19,257 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 30 平方米 | AED 576,180 | 19,321 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 30 平方米 | AED 629,000 | 20,764 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 616,000 | 18,998 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 589,050 | 19,160 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 604,890 | 19,547 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 624,000 | 20,355 |
2026年10月15日
公寓开间期房30 平方米
AED 604,00019,946 AED/平方米
2026年10月9日
公寓开间期房31 平方米
AED 592,00019,310 AED/平方米
2026年9月22日
公寓1 居室期房55 平方米
AED 949,00017,115 AED/平方米
2026年9月22日
公寓开间期房31 平方米
AED 592,02019,257 AED/平方米
2026年9月22日
公寓开间期房30 平方米
AED 576,18019,321 AED/平方米
2026年9月18日
公寓开间期房30 平方米
AED 629,00020,764 AED/平方米
2026年9月9日
公寓开间期房32 平方米
AED 616,00018,998 AED/平方米
2026年9月7日
公寓开间期房31 平方米
AED 589,05019,160 AED/平方米
2026年9月1日
公寓开间期房31 平方米
AED 604,89019,547 AED/平方米
2026年8月26日
公寓开间期房31 平方米
AED 624,00020,355 AED/平方米
Azizi Milan 9 常见问题
Azizi Milan 9 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,891 AED/平方米。
Azizi Milan 9过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Milan 9 共登记 168 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 18,891 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Milan 9目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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