ملف المشروع
عزيزي ميلان 9 مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 168
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,755 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 9 بلغ عددها 168 وقيمتها الإجمالية 122.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,755 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مايو 2027
- الوحدات
- 1,180
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,631 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- آخر 12 شهراً
- 1,755 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 168
- التغيّر
- +9.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ميلان 9
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | 1,671 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2026 | 1,636 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يوليو 2026 | 1,789 درهم/قدم² عدد المبيعات: 91 |
| أغسطس 2026 | 1,800 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| سبتمبر 2026 | 1,789 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ميلان 9
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 598 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,797
- المبيعات
- 124
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 998 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,568
- المبيعات
- 41
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لاندأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ميلان 9
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 326 قدم² | 604,000 درهم | 1,853 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 330 قدم² | 592,000 درهم | 1,794 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 597 قدم² | 949,000 درهم | 1,590 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 331 قدم² | 592,020 درهم | 1,789 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 321 قدم² | 576,180 درهم | 1,795 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 326 قدم² | 629,000 درهم | 1,929 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 616,000 درهم | 1,765 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 331 قدم² | 589,050 درهم | 1,780 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 333 قدم² | 604,890 درهم | 1,816 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 330 قدم² | 624,000 درهم | 1,891 |
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة326 قدم²
604,000 درهم1,853 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة330 قدم²
592,000 درهم1,794 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة597 قدم²
949,000 درهم1,590 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة331 قدم²
592,020 درهم1,789 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة321 قدم²
576,180 درهم1,795 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة326 قدم²
629,000 درهم1,929 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
616,000 درهم1,765 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة331 قدم²
589,050 درهم1,780 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة333 قدم²
604,890 درهم1,816 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة330 قدم²
624,000 درهم1,891 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ميلان 9
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ميلان 9؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,755 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ميلان 9 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 9 بلغ عددها 168 وقيمتها الإجمالية 122.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,755 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي ميلان 9؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ميلان 9؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ميلان 9 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.