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项目概况

Boulevard Park 2 项目 · Wasl Gate · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Jag Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
315
近 12 个月
期房中位价
AED 18,288
每平方米
施工进度
0%
登记竣工日期 2029年11月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Boulevard Park 2 共登记 315 笔成交，总额 AED 6.3亿。期房中位价为 18,288 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2026年4月30日
登记竣工日期
2029年11月30日
套数
555
楼栋数
4

开盘价与近期成交

开盘价
AED 18,320
自 2026年3月起 90 天内，93 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 18,277
222 笔住宅成交
涨跌幅
-1.5%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Boulevard Park 2登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年3月 — 2 笔成交
2026年4月 18,514 AED/平方米 16 笔成交
2026年5月 17,545 AED/平方米 8 笔成交
2026年6月 18,288 AED/平方米 116 笔成交
2026年7月 18,202 AED/平方米 72 笔成交
2026年8月 18,299 AED/平方米 57 笔成交
2026年9月 18,439 AED/平方米 29 笔成交
2026年10月 17,825 AED/平方米 14 笔成交

Boulevard Park 2各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 93.9万
    AED/平方米
    19,364
    成交量
    6

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 145.4万
    AED/平方米
    18,535
    成交量
    120

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 219.6万
    AED/平方米
    18,180
    成交量
    155

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 313.5万
    AED/平方米
    18,245
    成交量
    33

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Wasl Gate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Wasl Gate 区域报告

逐栋查看

Boulevard Park 2最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房78 平方米

    E1

    AED 1,532,00019,655 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓2 居室期房157 平方米

    E1

    AED 2,990,00019,031 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓2 居室期房126 平方米

    D1

    AED 2,207,00017,459 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓3 居室期房167 平方米

    E2

    AED 3,067,00018,417 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房123 平方米

    D1

    AED 2,411,00019,547 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房120 平方米

    D1

    AED 2,221,00018,503 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房120 平方米

    E1

    AED 2,178,00018,148 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房78 平方米

    E1

    AED 1,397,00017,879 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    公寓1 居室期房79 平方米

    C1

    AED 1,400,00017,707 AED/平方米

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室期房78 平方米

    C1

    AED 1,508,00019,343 AED/平方米

Boulevard Park 2 常见问题

Boulevard Park 2 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,288 AED/平方米。

Boulevard Park 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Boulevard Park 2 共登记 315 笔成交，总额 AED 6.3亿。期房中位价为 18,288 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Boulevard Park 2目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · wasl

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