项目概况
Bulgari Lighthouse Dubai 项目 · Jumeirah Bay Island · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dhre 2 Bts
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 80%
- 登记竣工日期 2027年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 80%，登记竣工日期为 2027年3月27日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Bulgari Lighthouse Dubai 登记了 1 笔成交，金额 AED 8000万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年2月7日
- 登记竣工日期
- 2027年3月27日
- 套数
- 31
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 80%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年2月7日 至 2027年3月27日）已过去 91%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 120,114
- 自 2023年1月起 90 天内，19 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 1 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Bulgari Lighthouse Dubai登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Bay Island 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Bay Island 区域报告Bulgari Lighthouse Dubai最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月23日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 598 平方米 | AED 80,000,000 | 133,731 |
| 2025年10月16日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 1,083 平方米 | AED 155,000,000 | 143,128 |
| 2025年6月30日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 1,083 平方米 | AED 146,600,000 | 135,367 |
| 2025年6月24日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 1,083 平方米 | AED 136,250,000 | 125,809 |
| 2025年4月21日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 1,083 平方米 | AED 155,800,000 | 143,892 |
| 2024年10月15日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 598 平方米 | AED 78,000,000 | 130,394 |
| 2024年10月14日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 602 平方米 | AED 69,000,000 | 114,700 |
| 2024年6月10日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 1,083 平方米 | AED 148,154,000 | 136,831 |
| 2024年3月27日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 602 平方米 | AED 70,000,000 | 116,369 |
| 2024年2月15日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 1,083 平方米 | AED 137,350,000 | 126,853 |
2026年1月23日
公寓4 居室期房598 平方米
AED 80,000,000133,731 AED/平方米
2025年10月16日
公寓5 居室期房1,083 平方米
AED 155,000,000143,128 AED/平方米
2025年6月30日
公寓5 居室期房1,083 平方米
AED 146,600,000135,367 AED/平方米
2025年6月24日
公寓5 居室期房1,083 平方米
AED 136,250,000125,809 AED/平方米
2025年4月21日
公寓5 居室期房1,083 平方米
AED 155,800,000143,892 AED/平方米
2024年10月15日
公寓4 居室期房598 平方米
AED 78,000,000130,394 AED/平方米
2024年10月14日
公寓4 居室期房602 平方米
AED 69,000,000114,700 AED/平方米
2024年6月10日
公寓5 居室期房1,083 平方米
AED 148,154,000136,831 AED/平方米
2024年3月27日
公寓4 居室期房602 平方米
AED 70,000,000116,369 AED/平方米
2024年2月15日
公寓5 居室期房1,083 平方米
AED 137,350,000126,853 AED/平方米
Bulgari Lighthouse Dubai 常见问题
Bulgari Lighthouse Dubai过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Bulgari Lighthouse Dubai 登记了 1 笔成交，金额 AED 8000万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Bulgari Lighthouse Dubai预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 80%，登记竣工日期为 2027年3月27日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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