项目概况
Cavalli Couture 卡瓦利高定 · 项目 · Dubai Water Canal · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Business Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 57,113
- 每平方米
- 施工进度
- 19.7%
- 登记竣工日期 2025年5月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 19.7%，登记竣工日期为 2025年5月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cavalli Couture 共登记 7 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 57,113 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年3月30日
- 登记竣工日期
- 2025年5月31日
- 套数
- 95
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记施工进度 19.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年3月30日 至 2025年5月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 166%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 45,327
- 自 2023年5月起 90 天内，14 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 57,113
- 7 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +22.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Cavalli Couture登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Cavalli Couture各户型售价与租金
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 2223.3万
- AED/平方米
- 57,113
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Water Canal 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Water Canal 区域报告逐栋查看
Cavalli Couture最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 2 | 385 平方米 | AED 22,233,000 | 57,738 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 1 | 393 平方米 | AED 22,439,000 | 57,113 |
| 2026年3月30日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 1 | 397 平方米 | AED 21,792,355 | 54,885 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 2 | 384 平方米 | AED 21,023,100 | 54,810 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 1 | 392 平方米 | AED 21,059,760 | 53,733 |
| 2025年11月10日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 1 | 422 平方米 | AED 24,904,000 | 58,975 |
| 2025年11月10日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 1 | 380 平方米 | AED 22,322,000 | 58,706 |
| 2025年10月7日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 2 | 432 平方米 | AED 21,136,080 | 48,933 |
| 2025年9月8日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 1 | 385 平方米 | AED 20,007,680 | 51,947 |
| 2025年8月19日 | 公寓 · 5 居室 · 期房Tower 1 | 736 平方米 | AED 36,128,490 | 49,116 |
2026年8月21日
公寓3 居室期房385 平方米
Tower 2AED 22,233,00057,738 AED/平方米
2026年4月22日
公寓3 居室期房393 平方米
Tower 1AED 22,439,00057,113 AED/平方米
2026年3月30日
公寓3 居室期房397 平方米
Tower 1AED 21,792,35554,885 AED/平方米
2026年3月16日
公寓3 居室期房384 平方米
Tower 2AED 21,023,10054,810 AED/平方米
2026年2月17日
公寓3 居室期房392 平方米
Tower 1AED 21,059,76053,733 AED/平方米
2025年11月10日
公寓3 居室期房422 平方米
Tower 1AED 24,904,00058,975 AED/平方米
2025年11月10日
公寓3 居室期房380 平方米
Tower 1AED 22,322,00058,706 AED/平方米
2025年10月7日
公寓3 居室期房432 平方米
Tower 2AED 21,136,08048,933 AED/平方米
2025年9月8日
公寓3 居室期房385 平方米
Tower 1AED 20,007,68051,947 AED/平方米
2025年8月19日
公寓5 居室期房736 平方米
Tower 1AED 36,128,49049,116 AED/平方米
Cavalli Couture 常见问题
Cavalli Couture 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 57,113 AED/平方米。
Cavalli Couture过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cavalli Couture 共登记 7 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 57,113 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Cavalli Couture预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 19.7%，登记竣工日期为 2025年5月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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