项目概况
Celesto Tower 2 Celesto 塔 2 · 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tarrad Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 80
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,866
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2028年6月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Celesto Tower 2 共登记 80 笔成交，总额 AED 6103.2万。期房中位价为 15,866 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年1月28日
- 登记竣工日期
- 2028年6月28日
- 套数
- 231
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,866
- 自 2026年4月起 90 天内，33 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 16,017
- 47 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -1.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Celesto Tower 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2026年4月 | 17,147 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年5月 | 15,866 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年6月 | 14,660 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年7月 | 15,661 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2026年8月 | 15,080 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2026年9月 | 16,350 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年10月 | 17,491 AED/平方米 9 笔成交 |
Celesto Tower 2各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 55.6万
- AED/平方米
- 18,202
- 成交量
- 32
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 81.9万
- AED/平方米
- 15,339
- 成交量
- 39
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 128.7万
- AED/平方米
- 13,218
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Celesto Tower 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 61 平方米 | AED 883,600 | 14,585 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 545,000 | 17,836 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 569,050 | 17,255 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 29 平方米 | AED 540,500 | 18,589 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 29 平方米 | AED 573,300 | 19,655 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 99 平方米 | AED 1,315,600 | 13,218 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 29 平方米 | AED 555,750 | 19,117 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 538,200 | 17,610 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 53 平方米 | AED 822,389 | 15,392 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 590,000 | 17,491 |
2026年11月2日
公寓1 居室期房61 平方米
AED 883,60014,585 AED/平方米
2026年11月2日
公寓开间期房31 平方米
AED 545,00017,836 AED/平方米
2026年10月30日
公寓开间期房33 平方米
AED 569,05017,255 AED/平方米
2026年10月30日
公寓开间期房29 平方米
AED 540,50018,589 AED/平方米
2026年10月29日
公寓开间期房29 平方米
AED 573,30019,655 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房99 平方米
AED 1,315,60013,218 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间期房29 平方米
AED 555,75019,117 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间期房31 平方米
AED 538,20017,610 AED/平方米
2026年10月9日
公寓1 居室期房53 平方米
AED 822,38915,392 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间期房34 平方米
AED 590,00017,491 AED/平方米
Celesto Tower 2 常见问题
Celesto Tower 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,866 AED/平方米。
Celesto Tower 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Celesto Tower 2 共登记 80 笔成交，总额 AED 6103.2万。期房中位价为 15,866 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Celesto Tower 2目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Celesto Tower 2 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Celesto Tower 2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。