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项目概况

Central Park at City Walk -Building 1 项目 · City Walk · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Citywalk Residential 1

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
12
近 12 个月
现房中位价
AED 32,195
每平方米
施工进度
94.4%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年10月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Central Park at City Walk -Building 1 共登记 12 笔成交，总额 AED 5182.5万。现房中位价为 32,195 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度94.4%

已竣工

开工日期
2019年6月20日
登记竣工日期
2022年6月13日
竣工日期
2021年10月14日
套数
184
楼栋数
1

Central Park at City Walk -Building 1登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Central Park at City Walk -Building 1各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 16万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 415万
    年租金中位数
    AED 24.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 38万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

City Walk 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 City Walk 区域报告

Central Park at City Walk -Building 1最新登记成交

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室现房88 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 3,000,00034,240 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓2 居室现房157 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 5,350,00034,175 AED/平方米

  • 2026年9月2日

    公寓3 居室现房200 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 7,200,00036,081 AED/平方米

  • 2026年7月24日

    公寓1 居室现房89 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 2,600,00029,364 AED/平方米

  • 2026年6月10日

    公寓2 居室现房137 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 3,735,00027,222 AED/平方米

  • 2026年5月4日

    公寓2 居室现房136 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 3,650,00026,802 AED/平方米

  • 2026年3月13日

    公寓1 居室现房89 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 2,850,00032,195 AED/平方米

  • 2026年1月14日

    公寓1 居室现房105 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 2,500,00023,831 AED/平方米

  • 2025年12月15日

    公寓2 居室现房156 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 5,350,00034,197 AED/平方米

  • 2025年12月15日

    公寓2 居室现房137 平方米

    Central Park - Building 1

    AED 4,150,00030,300 AED/平方米

Central Park at City Walk -Building 1 常见问题

Central Park at City Walk -Building 1 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 32,195 AED/平方米。

Central Park at City Walk -Building 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Central Park at City Walk -Building 1 共登记 12 笔成交，总额 AED 5182.5万。现房中位价为 32,195 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Central Park at City Walk -Building 1的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Central Park at City Walk -Building 1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 160,000，共21份新租约。

Central Park at City Walk -Building 1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年10月14日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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