项目概况
Concorde Tower 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：32 Group Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 31
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,476
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2008年4月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Concorde Tower 共登记 31 笔成交，总额 AED 3488.3万。现房中位价为 13,476 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2004年11月27日
- 登记竣工日期
- 2008年4月19日
- 竣工日期
- 2008年4月19日
- 套数
- 502
- 楼栋数
- 1
Concorde Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | 10,602 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | 13,046 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | 16,221 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | 13,143 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | 10,753 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年9月 | 12,400 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,669 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | 11,969 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,143 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 12,508 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,143 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 11,700 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 13,476 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | 13,175 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Concorde Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 111万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 6.8%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告Concorde Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Concorde Tower 1 | 119 平方米 | AED 1,274,510 | 10,710 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Concorde Tower 1 | 119 平方米 | AED 1,200,000 | 10,086 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Concorde Tower 1 | 63 平方米 | AED 835,000 | 13,315 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 开间 · 现房Concorde Tower 1 | 35 平方米 | AED 660,000 | 19,095 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Concorde Tower 1 | 76 平方米 | AED 1,300,000 | 17,082 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Concorde Tower 1 | 133 平方米 | AED 1,250,000 | 9,397 |
| 2026年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Concorde Tower 1 | 54 平方米 | AED 800,000 | 14,919 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Concorde Tower 1 | 89 平方米 | AED 1,050,000 | 11,830 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 开间 · 现房Concorde Tower 1 | 42 平方米 | AED 790,000 | 18,772 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Concorde Tower 1 | 77 平方米 | AED 1,363,000 | 17,782 |
2026年10月15日
公寓1 居室现房119 平方米
Concorde Tower 1AED 1,274,51010,710 AED/平方米
2026年9月2日
公寓1 居室现房119 平方米
Concorde Tower 1AED 1,200,00010,086 AED/平方米
2026年8月27日
公寓1 居室现房63 平方米
Concorde Tower 1AED 835,00013,315 AED/平方米
2026年8月18日
公寓开间现房35 平方米
Concorde Tower 1AED 660,00019,095 AED/平方米
2026年7月2日
公寓1 居室现房76 平方米
Concorde Tower 1AED 1,300,00017,082 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室现房133 平方米
Concorde Tower 1AED 1,250,0009,397 AED/平方米
2026年6月16日
公寓1 居室现房54 平方米
Concorde Tower 1AED 800,00014,919 AED/平方米
2026年6月3日
公寓1 居室现房89 平方米
Concorde Tower 1AED 1,050,00011,830 AED/平方米
2026年5月19日
公寓开间现房42 平方米
Concorde Tower 1AED 790,00018,772 AED/平方米
2026年5月13日
公寓1 居室现房77 平方米
Concorde Tower 1AED 1,363,00017,782 AED/平方米
Concorde Tower 常见问题
Concorde Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,476 AED/平方米。
Concorde Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Concorde Tower 共登记 31 笔成交，总额 AED 3488.3万。现房中位价为 13,476 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Concorde Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Concorde Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 75,000，共117份新租约。按现房售价中位数AED 1,110,000计算，毛租金回报率为6.8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Concorde Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2008年4月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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