项目概况
Creek Horizon 项目 · Dubai Creek Harbour · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：The Lagoons Phase One
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 42
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 23,821
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年9月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Horizon 共登记 42 笔成交，总额 AED 1亿。现房中位价为 23,821 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2016年12月22日
- 登记竣工日期
- 2020年9月19日
- 竣工日期
- 2020年9月19日
- 套数
- 559
- 楼栋数
- 3
Creek Horizon登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 20,247 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | 21,280 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年3月 | 21,226 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | 21,722 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年5月 | 21,991 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | 23,207 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年7月 | 22,163 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年8月 | 23,013 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年9月 | 22,744 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 23,379 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | 22,357 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | 23,067 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年4月 | 22,141 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 22,357 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | 23,519 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | 23,207 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | 24,886 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | 24,369 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | 24,606 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Creek Horizon各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 167.5万
- 年租金中位数
- AED 9.6万
- 毛租金回报率
- 5.7%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 265万
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 5.1%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 370万
- 年租金中位数
- AED 22万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告逐栋查看
Creek Horizon最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 105 平方米 | AED 2,400,000 | 22,927 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Podium | 103 平方米 | AED 1,570,000 | 15,285 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Tower 2 | 156 平方米 | AED 3,700,000 | 23,691 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 70 平方米 | AED 1,525,000 | 21,797 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 113 平方米 | AED 2,158,168 | 19,138 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 72 平方米 | AED 1,650,000 | 23,035 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 105 平方米 | AED 2,410,000 | 23,013 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 71 平方米 | AED 1,670,000 | 23,401 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 113 平方米 | AED 2,700,000 | 23,939 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Tower 1 | 151 平方米 | AED 3,700,000 | 24,499 |
2026年10月26日
公寓2 居室现房105 平方米
Tower 2AED 2,400,00022,927 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房103 平方米
PodiumAED 1,570,00015,285 AED/平方米
2026年10月1日
公寓3 居室现房156 平方米
Tower 2AED 3,700,00023,691 AED/平方米
2026年9月30日
公寓1 居室现房70 平方米
Tower 1AED 1,525,00021,797 AED/平方米
2026年9月22日
公寓2 居室现房113 平方米
Tower 1AED 2,158,16819,138 AED/平方米
2026年9月18日
公寓1 居室现房72 平方米
Tower 1AED 1,650,00023,035 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室现房105 平方米
Tower 2AED 2,410,00023,013 AED/平方米
2026年8月27日
公寓1 居室现房71 平方米
Tower 1AED 1,670,00023,401 AED/平方米
2026年8月26日
公寓2 居室现房113 平方米
Tower 1AED 2,700,00023,939 AED/平方米
2026年8月10日
公寓3 居室现房151 平方米
Tower 1AED 3,700,00024,499 AED/平方米
Creek Horizon 常见问题
Creek Horizon 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,821 AED/平方米。
Creek Horizon过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Horizon 共登记 42 笔成交，总额 AED 1亿。现房中位价为 23,821 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Creek Horizon的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Creek Horizon出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 96,000，共85份新租约。按现房售价中位数AED 1,675,000计算，毛租金回报率为5.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Creek Horizon何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年9月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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