项目概况
DAMAC Hills (2) - Victoria 2 项目 · DAMAC Hills 2 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Front Line Investment Management
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- — 登记为住宅的过少
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月29日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills (2) - Victoria 2 共登记 12 笔成交，总额 AED 2288.5万。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2021年11月22日
- 登记竣工日期
- 2024年12月29日
- 竣工日期
- 2024年12月29日
- 套数
- 0
- 楼栋数
- 0
DAMAC Hills (2) - Victoria 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
DAMAC Hills (2) - Victoria 2各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
DAMAC Hills 2 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 DAMAC Hills 2 区域报告DAMAC Hills (2) - Victoria 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月14日 | 地块 · 现房 | 112 平方米 | AED 1,650,000 | 14,704 |
| 2026年8月10日 | 地块 · 现房 | 112 平方米 | AED 1,500,000 | 13,369 |
| 2026年7月3日 | 地块 · 现房 | 115 平方米 | AED 1,650,000 | 14,391 |
| 2026年6月9日 | 地块 · 现房 | 112 平方米 | AED 1,580,000 | 14,079 |
| 2026年5月5日 | 地块 · 现房 | 145 平方米 | AED 1,955,000 | 13,455 |
| 2026年4月9日 | 地块 · 现房 | 115 平方米 | AED 1,925,000 | 16,792 |
| 2026年3月23日 | 地块 · 现房 | 223 平方米 | AED 2,300,000 | 10,333 |
| 2026年3月18日 | 地块 · 现房 | 223 平方米 | AED 3,000,000 | 13,455 |
| 2026年3月10日 | 地块 · 现房 | 189 平方米 | AED 2,000,000 | 10,570 |
| 2025年12月16日 | 地块 · 现房 | 112 平方米 | AED 1,800,000 | 16,038 |
2026年9月14日
地块现房112 平方米
AED 1,650,00014,704 AED/平方米
2026年8月10日
地块现房112 平方米
AED 1,500,00013,369 AED/平方米
2026年7月3日
地块现房115 平方米
AED 1,650,00014,391 AED/平方米
2026年6月9日
地块现房112 平方米
AED 1,580,00014,079 AED/平方米
2026年5月5日
地块现房145 平方米
AED 1,955,00013,455 AED/平方米
2026年4月9日
地块现房115 平方米
AED 1,925,00016,792 AED/平方米
2026年3月23日
地块现房223 平方米
AED 2,300,00010,333 AED/平方米
2026年3月18日
地块现房223 平方米
AED 3,000,00013,455 AED/平方米
2026年3月10日
地块现房189 平方米
AED 2,000,00010,570 AED/平方米
2025年12月16日
地块现房112 平方米
AED 1,800,00016,038 AED/平方米
DAMAC Hills (2) - Victoria 2 常见问题
DAMAC Hills (2) - Victoria 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills (2) - Victoria 2 共登记 12 笔成交，总额 AED 2288.5万。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月5日。
DAMAC Hills (2) - Victoria 2的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，DAMAC Hills (2) - Victoria 2出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 105,000，共27份新租约。
DAMAC Hills (2) - Victoria 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月29日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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