项目概况
DAMAC Hills - Queens Meadow 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,885
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Queens Meadow 共登记 5 笔成交，总额 AED 2380万。现房中位价为 13,885 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2013年7月1日
- 登记竣工日期
- 2016年2月21日
- 竣工日期
- 2014年12月31日
- 套数
- 0
- 楼栋数
- 0
DAMAC Hills - Queens Meadow登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
DAMAC Hills - Queens Meadow各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 18万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
DAMAC Hills - Queens Meadow最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | 别墅 · 现房 | 348 平方米 | AED 6,300,000 | 18,105 |
| 2026年2月10日 | 别墅 · 现房 | 342 平方米 | AED 5,800,000 | 16,964 |
| 2026年2月3日 | 别墅 · 现房 | 415 平方米 | AED 5,200,000 | 12,529 |
| 2026年1月15日 | 别墅 · 现房 | 172 平方米 | AED 2,000,000 | 11,647 |
| 2025年11月26日 | 别墅 · 现房 | 324 平方米 | AED 4,500,000 | 13,885 |
| 2025年11月4日 | 别墅 · 现房 | 484 平方米 | AED 6,700,000 | 13,842 |
| 2025年8月19日 | 别墅 · 现房 | 391 平方米 | AED 2,725,000 | 6,975 |
| 2025年8月14日 | 别墅 · 现房 | 337 平方米 | AED 4,900,000 | 14,553 |
| 2025年8月11日 | 别墅 · 现房 | 337 平方米 | AED 6,050,000 | 17,965 |
| 2025年7月10日 | 别墅 · 现房 | 524 平方米 | AED 6,000,000 | 11,453 |
2026年9月10日
别墅现房348 平方米
AED 6,300,00018,105 AED/平方米
2026年2月10日
别墅现房342 平方米
AED 5,800,00016,964 AED/平方米
2026年2月3日
别墅现房415 平方米
AED 5,200,00012,529 AED/平方米
2026年1月15日
别墅现房172 平方米
AED 2,000,00011,647 AED/平方米
2025年11月26日
别墅现房324 平方米
AED 4,500,00013,885 AED/平方米
2025年11月4日
别墅现房484 平方米
AED 6,700,00013,842 AED/平方米
2025年8月19日
别墅现房391 平方米
AED 2,725,0006,975 AED/平方米
2025年8月14日
别墅现房337 平方米
AED 4,900,00014,553 AED/平方米
2025年8月11日
别墅现房337 平方米
AED 6,050,00017,965 AED/平方米
2025年7月10日
别墅现房524 平方米
AED 6,000,00011,453 AED/平方米
DAMAC Hills - Queens Meadow 常见问题
DAMAC Hills - Queens Meadow 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,885 AED/平方米。
DAMAC Hills - Queens Meadow过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Queens Meadow 共登记 5 笔成交，总额 AED 2380万。现房中位价为 13,885 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Queens Meadow的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Queens Meadow出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 180,000，共5份新租约。
DAMAC Hills - Queens Meadow何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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